Дело № 2-3135-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 сентября 2010 года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Смирновой Е.Д., при секретаре судебного заседания Быковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Автовазбанк» к Смолину Александру Леонидовичу, Смолиной Светлане Сергеевне, Обществу с ограниченной ответственностью «Волжская ипотечная корпорация» о взыскании долга по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
ОАО «Автовазбанк» обратилось в суд с иском к Смолину Л.А., Смолиной С.С., ООО «Волжская ипотечная компания» о взыскании в солидарном порядке задолженности по основному долгу в размере ХХХ руб. ХХХ коп., задолженности по процентам за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп., задолженности по неустойке в виде пени в размере ХХХ% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп., об обращении взыскания на заложенное имущество, находящееся по адресу: г. Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, определив способ реализации - проведение открытых торгов, и начальную продажную цену в размере ХХХ рублей.
Исковые требования истца мотивированы тем, что в соответствии с кредитным договором от ХХХ года ХХХ общество предоставило Смолину А.Л. кредит в размере ХХХ рублей сроком на ХХХ под ХХХ% годовых для приобретения квартиры под условным ХХХ, находящейся по адресу: г. Чебоксары, ХХХ, ХХХ, состоящей из одной жилой комнаты, проектной регистрационной площадью ХХХ кв.м. и дополнительно проектной площадью балкона ХХХ кв.м. с коэффициентом, равным ХХХ расположенной на ХХХ, стоимостью ХХХ рублей, путем участия в долевом строительстве по договору уступки права требования от ХХХ года, заключенного между С. и Смолиным Александром Леонидовичем, вытекающее из договора участия в долевом строительстве от ХХХ года, заключенного между ЗАО «ГУКС» и С.
Кредит в сумме ХХХ рублей на счет Смолина А.Л. зачислен ХХХ года. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался возвратить банку кредит путем погашения основного долга и процентов в виде уплаты ежемесячно аннуитетного платежа, который составлял ХХХ руб. ХХХ коп. По состоянию на ХХХ года заключением ООО «ХХХ» квартира была оценена в ХХХ рублей. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору со Смолиным А.Л. ХХХ года был заключен договор залога имущественного права ХХХ, в соответствии с которым залогодатель передал в залог имущественное право на приобретение в собственность Смолина А.Л. по окончании строительства указанной выше жилой квартиры. В соответствии с п. 3.1.4. договора залога залогодатель обязался зарегистрировать в УФРС по Чувашской Республике право собственности на квартиру после сдачи дома в эксплуатации и заключить с банком договор об ипотеке квартиры с удостоверением права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству закладной.
Одновременно в обеспечение возврата кредита были заключены договоры поручительства с ООО «Волжская ипотечная корпорация» от ХХХ года ХХХ и со Смолиной С.С. от ХХХ года ХХХ, в соответствии с которыми поручитель принял на себя обязательство отвечать перед ОАО «Автовазбанк» за исполнение Смолина А.Л. всех обязательств по кредитному договору ХХХ от ХХХ года как в части исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и пеней при просрочке в исполнении обязательств, так и в части обязательств по полному возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом и пеней при просрочке исполнения обязательств.
В течение последних 12 месяцев действия кредитного договора Смолин А.Л. более трех раз нарушил сроки внесения очередных платежей по нему. Сроки уплаты очередных платежей заемщиком нарушены ХХХ года, ХХХ года, ХХХ года, ХХХ года, ХХХ года и т.д.
В нарушение п. 1 ч. 1 ст. 343 ГК РФ Смолин А.Л. не уплатил страховые взносы по договору личного страхования от ХХХ года ХХХ, дополнительному соглашению от ХХХ года ХХХ об изменении Приложения ХХХ к договору страхования (личное страхование) от ХХХ года ХХХ, договору имущественного страхования от ХХХ года ХХХ в соответствии с п.п. 4.4.1. кредитного договора от ХХХ года ХХХ, что послужило основанием для досрочного расторжения указанных договоров ХХХ».
Кроме того, начиная с ХХХ года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий кредитного договора, ст. 309 ГК РФ, Смолиным А.Л. в ОАО АВБ не вносятся.
В соответствии с п. 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере ХХХ% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 5.3. кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере ХХХ% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательство по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
В связи с нарушением заемщиком существенных условий кредитного договора, а именно ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, неисполнением обязанностей по страхованию кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору.
Банком в соответствии с п. 4.4.1. кредитного договора заемщику было предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств от ХХХ года ХХХ. Письмами от ХХХ года ХХХ, от ХХХ года ХХХ поручителям сообщено о необходимости погасить просроченную задолженность, включая начисленные штрафные проценты.
Однако требования банка оставлены без внимания, платежи в счет погашения долга до настоящего времени не поступали, действие договоров страхования не продлено.
Сумма задолженности заемщика по кредитному договору по состоянию на ХХХ года составляет ХХХ руб. ХХХ коп., которая складывается из:
суммы задолженности по основному долгу в размере ХХХ руб. ХХХ коп.;
суммы задолженности по процентам по ставке ХХХ% годовых за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп.;
неустойки в виде пени в размере ХХХ% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп.
Истец ОАО «Автовазбанк», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебные заседания, назначенные на ХХХ час. ХХХ мин. ХХХ года и на ХХХ час. ХХХ мин. ХХХ года, явку своего представителя не обеспечило. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало.
Ответчики Смолин А.Л., Смолина С.С., ООО «Волжская ипотечная корпорация» также в судебные заседания не явились.
Согласно абз. 9 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Поскольку стороны не явилась по вторичному вызову, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Исковое заявление Открытого акционерного общества «Автовазбанк» к Смолину Александру Леонидовичу, Смолиной Светлане Сергеевне, Обществу с ограниченной ответственностью «Волжская ипотечная корпорация» о взыскании долга по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
При этом суд разъясняет, что по ходатайству истца суд вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Председательствующий: судья Е.Д. Смирнова