Дело № 2-3322-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре Антоновой О.Г., с участием представителя истца Марковой В.И., ответчика Ожогиной Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова И.П. к Ожогиной Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил :
Павлов И.П. обратился в суд с иском к Ожогиной Е.Л. о признании прекращенным право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, обязании Отдела УФМС по ЧР снять с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что Павлов И.П. является собственником жилого <адрес>. В № году в указанный дом зарегистрировал свою внучку Павлову (ныне Ожогину) Е.Л. как члена семьи. В период с № года по № года ответчица проживала в доме совместно с истцом, однако с ДД.ММ.ГГГГ проживает совместно с супругом по адресу: <адрес>, выехав на другое постоянное место жительства; вывезла из дома все вещи. Поскольку регистрация ответчицы носит формальный характер, оплату коммунальных услуг она не производит, членом семьи в настоящий момент не является, просит признать прекращенным право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, а также обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Павлов И.П., извещенный надлежащим образом, не явился, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца Маркова В.И. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в нем, и вновь привела их суду.
Ответчица Ожогина Е.Л. исковые требования не признала, в судебном заседании объяснила, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире своего мужа О.А.. вместе с двумя детьми, однако в ней также проживает мать супруга, сестра со своей дочерью, поэтому не может встать на регистрационный учет по указанному адресу, другого жилья не имеет. В период с № года по № года проживала в спорном доме как член семьи истца, однако, выйдя замуж, переехала к мужу и вывезла из дома все свои вещи, оплату коммунальных платежей по спорному адресу не производит с момента выезда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в лице отдела в <адрес> в судебное заседание не явился, решен вопрос о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив явившегося свидетеля Павлова Л.И., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Павлов И.П. является собственником жилого <адрес> на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, выданного нотариусом Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы ЧАССР О.А.. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ( л.д.34).
Ожогина (ранее Павлова) Е.Л является внучкой истца Павлова И.П.
Из объяснений лиц, участвующий в деле, следует, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 1999 году.
ДД.ММ.ГГГГ между О.А.. и Павловой Е.Л. зарегистрирован брак, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела запись акта о заключении брака № (л.д.50), а также копия свидетельства о заключении брака (л.д.58), ответчице присвоена фамилия Ожогина.
Согласно сведениям домовой книги, Ожогина Е.П., внучка истца Павлова И.П., зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (перенос данных) ( л.д.9-10).
Являясь собственником домовладения, в котором зарегистрирована ответчица Ожогина Е.Л., Павлов И.П. обратился в суд с иском о признании прекращенным право пользования и снятии ее с регистрационного учета, указывая на то, что она членом его семьи не является и проживает в квартире своего супруга О.А.. по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Действие положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» лишь на случаи, когда в момент приватизации бывший член собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчица Ожогина Е.Л. после регистрации брака с О.А. проживает по адресу: <адрес>. Данный факт подтвержден объяснениями самой ответчицы, а также показаниями свидетеля Павлова Л.И., показавшего, что в спорном доме он проживает вместе с истцом Павловым И.П., а его дочь - ответчик Ожогина Е.Л. и двое их детей - в квартире мужа по указанному выше адресу.
Таким образом, принимая во внимание то, что истец Павлов И.П. является собственником спорного жилья суд считает, что он обоснованно обратился с требованием о признании прекращенным право пользования жилым помещением бывшего члена семьи Ожогиной Е.Л.
Однако, та же ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения я за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Ответчица Ожогина Е.Л. имеет двоих несовершеннолетних детей О.Е.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.55-56).
Из сведений, представленных МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес>, Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР, следует, что у Ожогиной Е.Л. отсутствует в собственности какое-либо жилое помещение (л.д. 41-52).
В <адрес>, являющейся муниципальной, зарегистрированы шесть человек: О.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.., № года рождения, Б.., № года рождения, О.Е.., № года рождения, О.Г.., № года рождения и О.Л.., № года рождения(л.д.53).
Принимая во внимание то, что у Ожогиной Е.Л. другого жилого помещения не имеется, право пользования другим жилым помещением по договору найма также отсутствует, возможности обеспечить себя иным жилым помещением не имеется, суд считает необходимым сохранить за Ожогиной Е.Л. право пользования спорным жилым помещением на срок один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Павлова И.П. подлежащими отклонению в полном объеме, в том числе и в требовании об обязании снять ответчика с регистрационного учета, поскольку оно является производным от основного требования о признании прекращенным у Ожогиной Е.Л. права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд
решил:
Созранить за Ожогиной Е.Л. право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес> на срок один год, до ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований Павлова И.П. к Ожогиной Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Мартьянова