Дело № 2-1793/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре Титовой В.А.,
с участием:
истца - ответчика Яковлева Н.М. и его представителя адвоката Носикова О.А., действующего на основании ордера №186 от 06 апреля 2010 года,
ответчика - истца Яковлевой В.И. и ее представителя Расколова О.В., действующего на основании доверенности от 28.07.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Николая Михайловича к Яковлевой Валентине Ивановне и по встречному иску Яковлевой Валентины Ивановны к Яковлеву Николаю Михайловичу о разделе совместно нажитого имуществ
УСТАНОВИЛ:
Яковлев Н.М. обратился в суд с иском к Яковлевой В.И. о разделе совместно нажитого имущества, попросив выделить ему в собственность земельный участков площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> руб., а ответчику : телевизор цветной по цене <данные изъяты> рублей, телевизор цветной по цене <данные изъяты> рублей, набор мягкой мебели из 2-х кресел и дивана - по цене <данные изъяты> рублей, холодильник по цене <данные изъяты> рублей, всего на сумму <данные изъяты> рублей. Иск мотивирован тем, что данное имущество приобретено на общие средства в период брака. Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто.
Яковлева В.И. обратилась со встречном иском, в котором просила разделить совместно нажитое имущество, выделив в свою собственность: гаражный бокс под № расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес> по цене <данные изъяты> рублей, телевизор цветной стоимостью <данные изъяты> рублей, телевизор цветной стоимостью <данные изъяты> рублей, набор мягкой мебели из 2-х кресел и дивана по цене <данные изъяты> рублей, холодильник по цене <данные изъяты> рублей, а Яковлеву Н.М. выделить: гаражный бокс под №, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей, автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, приобретенный ими в 2006 году, стоимостью 50 000 рублей. Иск мотивирован тем, что данное имущество приобретено ими в период брака на совместные деньги, соглашения о добровольном разделе не достигнуто.
В судебном заседании истец - ответчик Яковлев Н.М. свои исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что земельный участок приобретен на совместные с ответчиком сбережения, они оба работали, решили приобрести участок, вместе его выбрали, вместе оформляли сделку. Никто из родственников, в том числе сын ответчика материально не помогал в приобретении данного земельного участка. Встречные исковые требования Яковлевой В.И. признал в полном объеме, то есть согласился с предложенным им порядком раздела названного ею имущества. Но при этом также просит разделить и земельный участок, не согласившись с доводами Яковлевой В.И. по поводу единоличной ее собственности на данный земельный участок. По поводу гаражей пояснил, что он вступил в члены ГСК «<данные изъяты>», выплачивал пай, а затем самостоятельно строил два гаража № в 2000 году. Но право собственности на данные гаражи не оформлено, поскольку над гаражами проходит линия электропередач и практически не возможно получить разрешение на оформление гаражей в собственность, ведь построены они с нарушением строительных норм. Автомашина <данные изъяты> действительно находится в его собственности, что подтверждается ПТС, он ею пользуется. На земельном участке он планирует построить дом и жить раздельно от бывшей супруги.
Представитель истца - ответчика Носиков О.А. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя.
Ответчик - истец Яковлева В.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования Яковлева Н.М. признала частично в части определения в ее собственность телевизоров, холодильника и мебели. Дополнительно суду пояснила, что в 1999 году на ее имя оформлено свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был приобретен на деньги ее сына - Петрова Александра Владимировича, полученные им от продажи унаследованных двух земельных участков. Фактически собственником земельных участков является ее сын, на нее участок записан формально. В связи с этим земельный участок не является совместно нажитым в период брака имуществом, и не подлежит разделу. Право собственности на гаражи не оформлено, поскольку на это требуется соответствующее разрешение, но получить его не могут из-за проходящей над гаражами ЛЭП, однако, поскольку она и бывший супруг указанные гаражи построили на совместные деньги в период брака, то они также подлежат разделу.
Представитель ответчика - истца Расколов О.В. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя.
Третье лицо Петров А.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, протокол которого оглашен судом, третье лицо Петров А.В. пояснил, что Яковлева В.И. является его матерью, Яковлев Н.М. - отчим. У него в собственности имелось два земельных участка, которые он продал, а деньги передал матери для того, чтобы она приобрела другой земельный участок и оформила на свое имя. Он же не хотел оформлять земельный участок в свою собственность, поскольку планировал приобрести в будущем жилье и воспользоваться какими-нибудь льготами. Но он льготами так и не воспользовался, приобрел жилье на свои деньги без льгот.
Свидетель Кукушкин В.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что он являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>, который он получил в собственность от сельсовета. Он дал объявление в газету «Из рук в руки» с целью его продажи. Весной или зимой 1999 года (точное время года он не помнит, еще лежал снег) позвонил Яковлев Н.М. Они договорились встретиться и посмотреть земельный участок. Яковлев Н.М. приехал вместе с женой Яковлевой В.И. Она не пошла по сугробу к земельному участку, смотрела из далека. Через некоторое время Яковлевы позвонили и сообщили, что желаю приобрести его земельный участок. Они вместе пошли в <данные изъяты>, где провели переоформление земельного участка с него на новых владельцев. Оформлялись ли какие-либо документы при этом, договор купли-продажи он не помнит, скорее всего нет, просто за ними земельный участок закрепили с его согласия. В сельсовете присутствовали при оформлении сделки оба супруга Яковлевым. Деньги ему тут же передал Яковлев Н.М. Предполагал, что земельный участок продает семейной паре.
Представитель третьего лица ГСК «Южанка», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР Пудова И.Н. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и и недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласност.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № и не оспаривается сторонами.
В период брака супругами приобретено следующее движимое имущество: телевизор цветной по цене <данные изъяты> рублей, телевизор цветной по цене <данные изъяты> рублей, набор мягкой мебели из 2-х кресел и дивана по цене <данные изъяты> рублей, холодильник по цене <данные изъяты> рублей. Режим совместной собственности, наличие и стоимость данного имущества сторонами не оспаривается.
И истец Яковлев Н.М. и истец по встречному иску Яковлева В.И. предлагают названное имущество выделить в собственность Яковлевой Валентине Ивановне, то есть спор о данном имуществе отсутствует.
Учитывая мнение сторон, суд удовлетворяет исковые требования Яковлева Н.М. и встречные исковые требования Яковлевой В.И. и передает телевизор цветной по цене <данные изъяты> рублей, телевизор цветной по цене <данные изъяты> рублей, набор мягкой мебели из 2-х кресел и дивана по цене <данные изъяты> рублей, холодильник по цене <данные изъяты> рублей в собственность Яковлевой В.И.
Истец по встречному иску Яковлева В.И. просит разделить между бывшими супругами гаражные боксы <данные изъяты>, расположенные в ГСК «<данные изъяты>», выделив каждому по одному гаражу равной стоимостью.
Отказывая в удовлетворении данного искового требования, суд исходит из следующего.
Разделу между супругами подлежит имущество, принадлежащее им на праве собственности, имеющееся в наличии.
Согласно ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанный гараж.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрено в ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки, выданной председателем ГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гаражные боксы № и № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» оформлены на Яковлева Н.М. В ГК «<данные изъяты> Яковлев Н.М. вступил в 2000 году после оплаты вступительных и паевых взносов. Гаражные боксы Яковлев Н.М. возводил самостроем.
Таким образом, право собственности на гаражные баксы, как объекты недвижимости, возведенные после вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит обязательной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
В связи с тем, что в настоящее время право собственности Яковлевых на гаражные боксы <данные изъяты> ГК «<данные изъяты>» не установлено, данные объекты не подлежат разделу и суд отказывает Яковлевой В.И. в удовлетворении исковых требований в части раздела указанных гаражных боксов.
Обсуждая требования Яковлева Н.М. о разделе земельного участка, суд учитывает следующие обстоятельства.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Чувашская республика, <адрес> принадлежит на праве собственности Яковлевой В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.
Запись в Единый государственный реестр внесена ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта, выданного Яковлевой В.И. главой <данные изъяты> о том, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Яковлевой В.И. предоставляется <данные изъяты> гектаров земель в собственность для индивидуального строительства.
Истец по встречному иску Яковлева В.И. суду пояснила, что данный земельный участок не является совместно нажитым имущество, поскольку приобретен для ее сына и на его деньги, право собственности на нее оформлено формально.
Ее слова в судебном заседании подтвердил третье лицо Петров А.В., подтвердивший, что является сыном Яковлевой В.И. и передал ей деньги от продажи унаследованных земельных участков для того, чтобы она приобрела земельный участок и оформила право собственности на себя.
Действительно, в материалах дела имеется договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Петровым А.В. (продавцом) и Филипповой Г.Г. (покупателем) об отчуждении земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, № за <данные изъяты> рублей.
Кроме того, имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом Петровым А.В. и покупателем Никитиным А.М. о купле - продаже земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем доказательств того, что Петров А.В. передал деньги Яковлевой В.И. на приобретение земельного участка суду не представлено.
К пояснениям Петрова А.В. суд относится критически, поскольку он является сыном истца по встречному иску, заинтересован в сохранении имущества матери и в исходе настоящего дела.
Кроме того, продавец спорного земельного участка Кукушкин В.В. суду показал, что продал свой земельный участок семье Яковлевых, при этом Яковлев Н.М. и Яковлева В.И. совместно приезжали осматривать земельный участок, деньги он получил от Яковлева Н.М., совместно оформляли сделку в сельсовете.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания Кукушкина В.В., поскольку он до начала допроса предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не является родственником или другом сторонам спора, не поддерживает ни с кем из них каких-либо отношений, не имеет заинтересованности в исходе дела.
Наличие дохода у Яковлева Н.М. в период приобретения ими земельного участка подтверждается записями в трудовой книжке о его трудоустройстве.
При таких обстоятельствах, учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок приобретен Яковлевым Н.М. и Яковлевой В.И. за счет общих доходов в период брака, является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами путем признания за каждым из них право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на данный земельный участок.
В связи с этим подлежит прекращению в Едином государственном реестре прав существующая запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Яковлевой В.И. на данный земельный участок.
Яковлева В.И. в иске просила передать в собственность Яковлеву Н.М. автомобиль <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> рублей. Яковлев Н.М. не оспаривал стоимость автомобиля, не возражал против предложенного порядка раздела имущества. Его право на данный автомобиль подтверждается паспортом транспортного средства, в связи с чем, суд удовлетворяет данное требование и определяет в собственность Яковлеву Н.М. автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, с идентификационным номером <данные изъяты>
Принимая во внимание, что Яковлеву Н.М. передано в собственность имущество, стоимость которого превышает стоимость имущества, переданного в собственность Яковлевой В.И. на <данные изъяты> рублей, то суд взыскивает названную сумму в пользу Яковлевой В.И. в качестве компенсации, предусмотренной ст. 38 СК РФ.
При предъявлении встречного иска Яковлевой В.И. не оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. исходя из цены иска <данные изъяты> руб.
Данная сумма подлежит взысканию с Яковлевой В.И. в доход местного бюджета в соответствии со ст.103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Яковлевым Николаем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пгт <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Яковлевой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре прав существующую запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Яковлевой Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Выделить в собственность Яковлевой Валентины Ивановны:
- телевизор цветной стоимостью 3000 рублей,
- телевизор цветной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- набор мягкой мебели из 2х кресел и дивана стоимостью <данные изъяты> рублей,
- холодильник стоимостью 15 000 рублей, всего на сумму <данные изъяты> рублей.
Выделить в собственность Яковлеву Николаю Михайловичу:
- автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, с идентификационным номером <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Яковлева Николая Михайловича в пользу Яковлевой Валентины Ивановны компенсацию в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Яковлевой Валентины Ивановны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
В удовлетворении исковых требований Яковлевой В.И. о разделе имущества в виде гаражных боксов <данные изъяты> расположенных в ГСК «<данные изъяты>» отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда.
Судья М.В. Селендеева
Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2010 года.