2-3027/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М.
При секретаре Новиковой З.А.,
С участием пом.прокурора Калининского района г. Чебоксары Грудцыной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Х» к Котмаковой Е.Н., Котмакову А.Н., Петровой К.О., Петровой И.О. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины
У С Т А Н О В И Л:
ФГОУ ВПО «Х» обратился с иском к Котмаковой Е. Н., Котмакову А. Н., Петровой К. О., Петровой И.О. о выселении из жилого помещения комнаты ХХХ без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании ордера ХХХ от ХХХ. выданного на право занятия вышеуказанной комнаты недействительной, взыскании государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что дом №ХХХ является общежитием, принадлежит ФГОУ ВПО «Х (далее Университет) на праве оперативного управления. ХХХ года Петровой(Котмаковой) Е.Н., работавшей в ХХХ, выдан ордер ХХХ на право занятия жилого помещения в общежитии с составом семьи трех человек, включая ее, дочерей Петрову К.О., Петрову И.О. С ХХХ года по настоящее время Котмакова (Петрова) Е.Н.. - наниматель и Университет - наймодатель, состоят в отношениях по поводу найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, а именно ХХХ в доме ХХХ по ХХХ г. Чебоксары, в общежитии. Совместно с нанимателем Котмаковой Е.Н. в ХХХ проживают и зарегистрированы члены ее семьи - <данные изъяты> Котмаков А.Н., <данные изъяты> Петрова К.О., Петрова И.О. В настоящее время в трудовых отношениях ответчики с Университетом не состоят, что является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В связи с прекращением трудовых отношений просили выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержала по указанным основаниям.
Ответчики Котмакова Е. Н., Котмаков А. Н., Петрова И.О. исковые требования не признали, пояснив, что спорное жилое помещение Котмаковой Е.Н. было предоставлено в связи с работой в ХХХ, в настоящее время она продолжает работать в ХХХ. Котмаков А.Н. является ХХХ.
Ответчица Петрова К.О. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не признав исковых требований.
Выслушав представителя истца К., ответчиков, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании ордера № ХХХ от ХХХ года Петровой (Катмаковой) Е.Н. предоставлено право занятия комнаты ХХХ в доме ХХХ по ХХХ г. Чебоксары составом семьи из трех человек, включая <данные изъяты> Петровой К.О., Петровой И.О.. После регистрации брака в качестве члена семьи зарегистрирован с ХХХ. муж Петровой (Котмаковой)Е.Н. - Котмаков А.Н.
Ответчики с момента получения ордера постоянно проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в нем, иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, не имеется.
Комната ХХХ расположена в доме ХХХ по ХХХ г. Чебоксары, являющимся общежитием. Общежитие находится в оперативном управлении Университета, что подтверждается техническим паспортом, свидетельством о государственной регистрации права. Данное общежитие в муниципальную собственность не передавалось
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма жилья.
В соответствии со ст. 13 указанного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 110 ЖК РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года) работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.
В ст. 108 ЖК РСФСР предусмотрены категории граждан, не подлежащих выселению из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. Так, не подлежат выселению инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры, семьи военнослужащих, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им служебное жилое помещение, не менее 10 лет, лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, либо по сокращению численности или штата работников, одинокие лица с проживающими с ними несовершеннолетними детьми и некоторые другие категории граждан.
Согласно справке №ХХХ от ХХХ. Котмаков А.Н. с ХХХ г. по настоящее время проходит службу ХХХ. Следовательно он относится к категории граждан, предусмотренных ст. 108 ЖК РСФСР, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, могут быть выселены лишь с предоставлением другого жилого помещения.
Установив вышеизложенные обстоятельства, оснований для удовлетворения исковых требований ФГОУ ВПО «Х о выселении Котмаковой Е. Н., Котмакова А. Н., Петровой К. О., Петровой И.О. из жилого помещения комнаты ХХХ в доме ХХХ по ХХХ г. Чебоксары без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, признании выданного им ордера недействительным, взыскании государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
В удовлетворении иска ФГОУ ВПО «Х» к Котмаковой Е.Н., Котмакову А.Н., Петровой К.О.. Петровой И.О. о выселении из ХХХ г. Чебоксары без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании ордера ХХХ от ХХХ. на право занятия ком.№ХХХ г. Чебоксары недействительным, взыскании государственной пошлины отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.М.Мулеева
Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2010 г.