2-3229/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М.
При секретаре Региной Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова И.П. к администрации Калининского района г. Чебоксары о признании незаконным отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении
У с т а н о в и л :
Данилов И.П. обратился в суд с иском о признании незаконным отказа администрации Калининского района г. Чебоксары в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и обязании администрации поставить на учет, требования мотивированы тем, что он является <данные изъяты> и <данные изъяты> проживание в одной квартире является невозможным. Он проживает вместе со <данные изъяты> квартире, которые членами одной семьи не являются. <данные изъяты> ведут отдельное хозяйство.
В судебном заседании истец Данилов И.П. и его представитель Мудрецов С.В. заявленное требование поддержали, по изложенным в иске основаниям, и вновь привели суду.
Представитель администрации Калининского района г. Чебоксары Евдокимова Т.В., иск не признала, пояснив, что истец Данилов И.П. имеет на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности в <адрес> <адрес>, а также является <данные изъяты>. Данилов И.П. не относится к категории малоимущих лиц.
3-ье лицо Данилова Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что <данные изъяты>, проживание с ним в одной квартире невозможно. В связи с чем <данные изъяты> Данилов И.П. спит в <данные изъяты>.
3-ье лицо Данилов В.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Данилов И.П. обратился в администрацию Калининского района г. Чебоксары с заявлением о постановке его на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, как лицо <данные изъяты>.
Администрация Калининского района г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ письмом № отказала Данилову И.П. в постановке на учет нуждающихся в получении жилых помещений по договорам социального найма. В связи с тем, что Данилов И.П. не относится к категории малоимущих лиц.
В соответствии со статьей 49 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются признанным нуждающимся в жилых помещениях: малоимущим гражданам (часть 2), а также иным определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан (часть 3). При этом гражданам, указанным в части 3 данной статьи, предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации; жилые помещения муниципального жилищного фонда могут предоставляться им в случае наделения органов местного самоуправления государственными полномочиями на обеспечение указанной категории граждан жилыми помещениями (часть 4).
Частью 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилыми помещениями вне очереди обеспечиваются граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК перечне.
Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом случаев.
Из положений ч. 2 названной статьи следует, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют право малоимущие граждане и иные категории граждан, определенные федеральным законом или законом субъекта РФ, при условии, что такие граждане являются нуждающимися в жилых помещениях, по основаниям установленным ст. 51 ЖК РФ.
Одним из оснований признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно п. 4 ст. 51 ЖК РФ, является проживание в квартире, занятой несколькими семьями, на правах нанимателя жилого помещения по договору социального найма, члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственника жилого помещения, члена семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
По смыслу ст. 49 и п. 4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, для реализации права на льготное обеспечение жильем необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: наличие статуса малоимущего, наличие заболевания, подпадающего под установленный законом перечень, проживание в одной квартире с больным нескольких семей и отсутствие иного жилого помещения.
По вопросу обеспечения жилым помещением данной категории граждан в настоящее время действует Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 16 июня 2006 года № 378. В указанный перечень, согласно Международной статистической классификации <данные изъяты>.
Согласно справке МУЗ «<данные изъяты>» Данилов И.П. <данные изъяты>, подпадающим под действие вышеуказанного перечня заболеваний.
Из свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что Данилову И.П. принадлежит право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д.<данные изъяты>
ОАО «<данные изъяты>» указанная квартира оценена в <данные изъяты> <данные изъяты> принадлежит Данилову И.П.
В представленной выписке из лицевого счета, зарегистрированными в указанной квартире значатся Данилов И.П., Данилова Л.М. и Данилов В.И. (л.д.<данные изъяты>)
Согласно справки МОТОР ГИБДД МВД Чувашии Данилов И.П. имеет в <данные изъяты>, которая оценена <данные изъяты>)
17 октября 2005 года принят Закон Чувашской Республики N 42 "О регулировании жилищных отношений". Ст.5 указанного закона установлен порядок признания граждан малоимущими в соответствии с которым граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - малоимущие граждане) исходя из средней рыночной стоимости жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, размера среднемесячного совокупного дохода семьи и возможности приобретения жилого помещения по норме предоставления по средней рыночной стоимости в соответствующем муниципальном образовании с помощью ипотечного кредита на строительство (приобретение) жилья (далее - ипотечный кредит) и накопления средств для приобретения жилого помещения по норме предоставления за десять лет.
Расчет средней рыночной стоимости жилого помещения, возложен на органы местного самоуправления, которая ими определяется как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, количества членов семьи и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании, по формуле:
СЖ = НП x КС x РС, где:
СЖ - средняя рыночная стоимость жилого помещения;
НП - норма предоставления общей площади жилого помещения;
КС - количество членов семьи;
РС - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная в соответствующем муниципальном образовании.
Если сумма стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, и размера возможного накопления средств позволяет приобрести жилое помещение по норме предоставления общей площади жилого помещения по среднерыночной стоимости, то гражданин не может быть признан малоимущим.
Статьей 4 данного закона предусмотрено, что граждане признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании решения органа местного самоуправления, если стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, и размер вероятного ипотечного кредита, определяемый исходя из среднемесячного совокупного дохода семьи, не позволяют приобрести жилое помещение по норме предоставления по средней рыночной стоимости в соответствующем муниципальном образовании и если стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих, и среднемесячный совокупный доход семьи за десять лет за вычетом прожиточного минимума не позволяют накопить средства для приобретения жилого помещения по норме предоставления.
Согласно ст.8 закона при определении стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, учитываются:
здания, сооружения, жилые и нежилые помещения;
автомобили, мотоциклы, моторные лодки, автобусы, катера и иные транспортные средства, зарегистрированные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
Согласно расчета произведенного администрацией Калининского района г. Чебоксары размер возможного накопления средств на приобретение жилья Даниловым И.П. превышает среднюю рыночную стоимость жилого помещения на <данные изъяты> руб., в связи с чем он не может быть признан малоимущим.
В силу изложенного исковые требования Данилова И.П. о признании отказа администрации Калининского района г. Чебоксары в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ необоснованным и обязании администрации Калининского района г. Чебоксары поставить Данилова И.П. на учет нуждающихся в жилом помещении не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
В удовлетворении иска Данилова И.П. о признании отказа администрации Калининского района г. Чебоксары в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ № необоснованным и обязании администрации Калининского района г. Чебоксары поставить Данилова И.П. на учет нуждающихся в жилом помещении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд чувашской республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.
Судья С.М.Мулеева
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2010г.