Дело № 2-3470-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Арслановой Е.А.,
при секретаре Кужиковой М.Н.,
с участием представителя истца Администрации г.Чебоксары и третьего лица, ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Чекмарев И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Чебоксары к Варясиной Н.И. об обязании освободить земельный участок от металлического гаража,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Варясиной Н.И. об обязании освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж №, расположенный по <адрес>, <адрес> и о предоставлении Администрации г.Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении двадцати календарных дней после вступления решения суда в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что земельным участком муниципального образования, на котором находится указанный металлический гараж, распоряжается Администрация г.Чебоксары. Ответчик, в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, без правоустанавливающих документов на землю, пользуется земельным участком. Земельный участок, на котором расположен гараж, какому-либо гаражному кооперативу или ответчику не предоставлялся. Ответчик с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию г. Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» не обращался. Без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места ответчик незаконно использует его для эксплуатации своего металлического гаража, не вносит плату за пользование земельным участком и иные платежи.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Чебоксары, а также третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» - Чекмарев И.И. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, сообщил суду, что согласен на рассмотрение иска в заочном порядке.
Ответчик Варясина Н.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Третье лицо МУ «Земельное управление» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица Чекмарева И.И., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, администрация г.Чебоксары имеет право распоряжаться земельными участками, не предоставленными в собственность и аренду другим лицам, от имени собственника.
В соответствии со ст.ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами иподлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду за плату или в определенных законом случаях бесплатно.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Из объяснений представителя истца, схемы расположения гаражей, следует, что ответчик Варясина Н.И. незаконно использует земельный участок, на котором расположен гараж №, расположенный по <адрес> <адрес>. При этом ответчик с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию г. Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» не обращался, договор о предоставлении эксплуатационного места с ним не заключался и оплату за пользование земельным участком и иных платежей Варясина Н.И. не производит.
Как усматривается из материалов дела, показаний представителя третьего лица и истца, данный объект не является объектом недвижимого имущества, поскольку не соответствует признакам, предъявляемым к объекту недвижимости в соответствии с требованиями ст. 130 ГК РФ - прочная связь с землей объекта, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Из письменных доказательств следует, в частности, копии план -схемы расположения гаражей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во дворе <адрес>А по <адрес> установлен металлический гараж №, принадлежащий на праве собственности Варясиной Н.И.
Каких-либо сведений о принадлежности указанного металлического гаража на праве собственности иному лицу, суду не представлено.
Кроме этого, ответчику направлено заказное письмо с уведомлением о вручении за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее требование о необходимости прохождения первичной перерегистрации гаража в соответствии с Постановлением Главы администрации г.Чебоксары № 282 от 06 декабря 2005 года «Об утверждении Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары» либо убрать металлический гараж с приведением земельного участка в первоначальное состояние.
Таким образом, ответчик Варясина Н.И. без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места незаконно использует данный земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража №, расположенного по <адрес> <адрес>.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При подаче иска Администрация г. Чебоксары просит установить порядок исполнения решения суда, согласно которому следует предоставить Администрации г.Чебоксары право в случае неисполнения ответчиком решения суда убрать с указанного земельного участка гараж.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г.Чебоксары следует признать обоснованными.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче иска Администрация г.Чебоксары была освобождена от уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Варясину Н.И. освободить земельный участок муниципального образования г.Чебоксары от металлического гаража №, расположенного по <адрес> <адрес>.
Предоставить Администрации г.Чебоксары право в случае неисполнения решения суда ответчиком по истечении 20 (двадцати) дней после вступления решения суда в законную силу убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары гараж №, расположенный по <адрес> <адрес>.
Взыскать с Варясиной Н.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Судья Е.А. Арсланова
Мотивированное решение составлено 22 октября 2010 года