Дело № 2-3551/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Волкова Э.Г., при секретаре судебного заседания Артемьевой О.А., с участием представителя истца Казамбаевой Н.Н., ответчика Иванова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО «<данные изъяты>» к Макаровой О.Г., Иванову Г.В., Макаровой В.Г., Толстовой Л.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Открытое акционерное общество «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Макаровой О.Г., Иванову Г.В., Макаровой В.Г., Толстовой Л.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3. ч.2. ст. 153 ЖК РФ). Согласно ведомости начисления на содержание жилья и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> задолженность Макаровой О.Г., Иванова Г.В., Макаровой В.Г., Толстовой Л.Е. за пользование жилым помещением коммунальными услугами составляет <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты>» Иванова Н.С. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске и вновь привела их суду. Уточнив исковые требования, просила взыскать с ответчиков <данные изъяты> в связи с частичным погашением ответчиками долга.
Ответчик Иванов Г.В. исковые требования ОАО «<данные изъяты> признал в полном объеме.
Ответчики Макарова О.Г., Макарова В.Г., Толстова Л.Е., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.
С ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче муниципального жилищного и нежилого фонда на баланс ОАО «<данные изъяты> жилой <адрес> передан в управление ОАО <данные изъяты>
В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В судебном заседании установлено, что на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилых помещений по адресу: <адрес> являлась И. скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ По заявлению от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № был переоформлен на М..
В соответствии с п.5. ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Совместно с Макаровой О.Г. проживают Иванов Г.В.. Макарова В.Г., зарегистрированы Толстова Л.Е. и несовершеннолетний ребенок.
Согласно ч.2. ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3. ч.2. ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). Наниматели жилых помещений договору социального найма, жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ведомости начисления на содержание жилья и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Макаровой О.Г., Иванова Г.В., Макаровой В.Г. Толстовой Л.Е. за пользование жилым помещением коммунальными услугами составляет <данные изъяты>
При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.
Согласно ст.103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 510 рублей 59 копеек.
Руководствуясь ст. ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Макаровой О.Г., Иванова Г.В., Макаровой В.Г., Толстовой Л.Е. в солидарном порядке в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Макаровой О.Г., Иванова Г.В., Макаровой В.Г., Толстовой Л.Е. государственную пошлину по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Чебоксары.
Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2010 года.
Судья Э.Г. Волков