Дело № 2-3720-10
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре Новиковой З.А.., с участием истца Семенова А.И., представителя истца Овчинникова А.К., 3-его лица Егоровой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.И. к Семеновой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Семенов А.И. обратился с иском к Семеновой Е.М. о признании ее утратившей право пользования <адрес>, требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г на основании ордера он вселился в <данные изъяты> <адрес>.<адрес> <адрес>, кроме него в ордер была включена <данные изъяты> Семенова Е.М.. В ДД.ММ.ГГГГ Семенова Е.М. выехала из квартиры, снявшись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени не оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
В судебном заседании Семенов А.И. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, добавив, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он проживает в <данные изъяты>. в спорной квартире. Имеют <данные изъяты> - Семенова П.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
Представитель истца Овчинников А.К. поддержал исковые требования своего доверителя по изложенным в иске основаниям.
3-ье лицо Егорова В.А. иск поддержала, пояснив, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает совместно с Семеновым А.И. в <адрес>. Семенова Е.М. с этого времени в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, препятствий в пользовании квартирой ответчице ими не создавалось.
Ответчица Семенова Е.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Спорная <данные изъяты> <адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду. На основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была предоставлена Семенову А.И. на состав семьи <данные изъяты>, включая истца и ответчика (л.д<данные изъяты>).
Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец Семенов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, 3-ье лицо Егорова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> Семенов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения. (л.д.<данные изъяты>)
С 01.03.2005 г. в соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ, согласно ст. 60 которого, а также в соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ граждане владеют и проживают в жилых помещениях в домах государственного и муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме между наймодателем - собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (либо управомоченным им лицом) и нанимателем - гражданином.
В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ответчик, как указано в исковом заявлении, выехал для проживания в другое место также до указанного времени, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г.
Согласно ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществлялось гражданами в соответствии с договором найма, заключаемым на основании ордера, который выдавался органами местного самоуправления, между организацией - наймодателем и гражданином, на имя которого выдан ордер. При этом в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР равные с нанимателем права по договору найма приобретали члены его семьи, проживавшие с ним совместно. Ч. 2 ст. 89 указанного кодекса предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Будучи вселенной в спорную квартиру на основании ордера в качестве члена семьи нанимателя, ответчица согласно ст.ст. 47, 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением по договору найма. Однако совокупность представленных по делу доказательств, свидетельствует о выезде ответчицы Семеновой Е.М. из <адрес> на другое постоянное место жительства. Так, согласно копии карточки прописки ответчица снята с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справки УФМС России по Чувашской Республике Семенова Е.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>. Республики (л.д.<данные изъяты>
Пояснения истца и Семенова А.И. и 3-его лица Егоровой Е.А.,о непроживании ответчицы в спорной квартире, подтвердили и свидетели Семенова Р.А., Семенов И.Ф., показавшие в судебном заседании, что Семенова Е.М. не проживает в спорной квартире длительное время, с их <данные изъяты> Семеновым А.И. не общается, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает.
В связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, договор найма ранее занимаемой спорной квартиры с ответчицей согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, а также и ч.3 ст.83 ЖК РФ считается расторгнутым, вследствие чего Семенова Е.М. утратила ранее принадлежавшее ей по договору найма право пользования квартирой <адрес>. На основании изложенного иск о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
решил:
Признать Семенову Е.М. утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М.Мулеева