Дело №2-2797/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 г. г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Артемьевой О.А.
с участием истца Ершова А.М.
ответчика Ларионовой Л.М., ее представителей: Степанова П.Н., Ларионовой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Анатолия Михайловича к Ларионовой Лидии Михайловне о вселении в жилое помещение, встречному иску Ларионовой Лидии Михайловны к Ершову Анатолию Михайловичу, Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Калининском районе г.Чебоксары о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Ершов А.М. обратился в суд с иском к Ларионовой Л.М. о вселении в жилое помещение, мотивировав свои требования следующим. Ершову А.М. принадлежит на праве собственности ХХХ доля жилого дома ХХХ по ХХХ г.Чебоксары. Собственником других ХХХ доли в указанном домовладении является Ларионова Л.М. Между тем, истец лишен возможности проживать и пользоваться указанным домом, поскольку ответчик Ларионова Л.М. не пускает его в дом и не предоставляет ему ключи от входной двери. Неоднократные просьбы истца о предоставлении ему доступа в жилое помещение остались без удовлетворения. На основании изложенного Ершов А.М. просил вселить его в индивидуальный жилой дом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары.
Ларионова Л.М. обратилась со встречном иском к Ершову А.М., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Калининском районе г.Чебоксары о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ранее Ершов А.М. предпринимал неоднократные попытки завладеть спорным домом; Ларионова Л.М. длительное время одна ухаживала за домом и производила его улучшения; фактически Ершов А.М. проживал и проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, что свидетельствует о незаконности его регистрации в спорном домовладении. На основании изложенного Ларионова Л.М. просила признать Ершова А.М. неприобретшим право пользования индивидуальным жилым домом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, обязать снять Ершова А.М. с регистрационного учета в индивидуальном жилом доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары.
В судебном заседании истец Ершов А.М. иск поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду. Встречный иск не признал. Пояснил, что ему действительно принадлежит на праве собственности жилой дом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, однако там проживает много его родственников и он имеет намерение проживать в доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары.
Ответчик Ларионова Л.М., ее представители Степанов П.Н., Ларионова И.Г. иск Ершова А.М. не признали, встречный иск поддержали по изложенным в нем основаниям и вновь привели их суду. Пояснили, что Ларионова Л.М. действительно не согласна на проживание Ершова А.М. в доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары и не предоставляет ему ключей от входной двери. На вселение и регистрацию в спорном доме Ершов А.М. должен был получить согласие Ларионовой Л.М.
Ответчик по встречному иску Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Калининском районе г.Чебоксары в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Ершову А.М. принадлежит на праве собственности ХХХ доля жилого дома ХХХ по ХХХ г.Чебоксары. Собственником других ХХХ доли в указанном домовладении является Ларионова Л.М., что следует из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХХ г.
Согласно техническому паспорту МУП «БТИ и ПЖФ» от ХХХ г. указанный дом имеет общую площадь ХХХ кв. метров.
В спорном домовладении проживает и зарегистрирована по месту жительства Ларионова Л.М., а также зарегистрирован по месту жительства истец Ершов А.М.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Между тем, как видно из объяснений участвующих в деле лиц, истец лишен возможности проживать и пользоваться указанным домом, поскольку ответчик Ларионова Л.М. не пускает его в дом и не предоставляет ему ключи от входной двери.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Ершова А.М. о вселении в индивидуальный жилой дом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары следует признать обоснованными.
Доводы ответчика о том, что ранее Ершов А.М. предпринимал неоднократные попытки завладеть спорным домом; Ларионова Л.М. длительное время одна ухаживала за домом и производила его улучшения; не являются предусмотренными законом основанием для отказа во вселении истца в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение.
То обстоятельство, что Ершову А.М. принадлежит на праве собственности жилой дом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, не лишает его права на пользование спорным домовладением.
Оснований полагать, что иск о вселении предъявлен Ершовым А.М. исключительно с целью причинения вреда законным интересам ответчицы, у суда не имеется.
Доводы Ершова А.М. о том, что в жилом доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары проживает много его родственников и он имеет намерение проживать именно в доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары суд находит заслуживающим внимания.
Что касается встречного иска Ларионовой Л.М. о признании Ершова А.М. неприобретшим право пользования индивидуальным жилым домом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, обязании снять его с регистрационного учета в указанном доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, то суд исходит из следующего.
Как указано выше, Ершов А.М. приобрел право пользования спорным домовладением в силу владения им на праве общедолевой собственности.
Согласно п.16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Как видно из письма Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Калининском районе г.Чебоксары от ХХХ г. и объяснений Ершова А.М. указанные требования законодательства при регистрации истца по месту жительства были соблюдены.
Доводы ответчика о том, что на вселение и регистрацию в спорном доме Ершов А.М. должен был получить согласие Ларионовой Л.М. не основаны на законе.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Между тем, указанных обстоятельств по делу не имеется.
При таких обстоятельствах встречные исковые требования Ларионовой Л.М. следует признать необоснованными.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Вселить Ершова Анатолия Михайловича в индивидуальный жилой дом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары.
Отказать в удовлетворении встречного иска Ларионовой Лидии Михайловны к Ершову Анатолию Михайловичу, Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Калининском районе г.Чебоксары о признании неприобретшим право пользования индивидуальным жилым домом ХХХ по ХХХ г.Чебоксары, обязании снять с регистрационного учета в индивидуальном жилом доме ХХХ по ХХХ г.Чебоксары.
Взыскать с Ларионовой Лидии Михайловны в пользу Ершова Анатолия Михайловича судебные расходы в сумме ХХХ руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Е.Спиридонов
Мотивированное решение составлено 22.09.2010 г.