Дело №2-2127/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре Титовой В.А., с участием:
заявителя Рысакова Е.В. и его представителя - адвоката Петрова И.В., предъявившего удостоверение №, выданное №. и ордер № от №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысакова Е.В. к администрации г. Чебоксары о включении жилого помещения в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Рысаков Е.В. обратился в суд с иском к администрации г. Чебоксары о включении в состав наследственной массы жилого помещения, расположенного по адресу:
г№. Требования мотивированы тем, что Рысаков В.П., являющийся отцом заявителя, умер №. Истец является единственным наследником первой очереди. При жизни наследодатель принял все необходимые меры для приватизации указанной квартиры, однако, не завершив до конца процедуру приватизации, умер. Считает, что квартира фактически является собственностью умершего, в связи с чем, просит включить ее в состав наследства, открывшегося после смерти Рысакова В.П.
В ходе судебного заседания истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.
Представитель ответчика администрации г. Чебоксары Яковлева М.Ю., действующая на основании доверенности от № в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором указала, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо нотариус № в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Управление федеральной регистрационной службы по ЧР (в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР) направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что Управление не имеет заинтересованности в исходе данного дела и удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
С учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные отзывы и доказательства, приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно ордеру № на жилую площадь в общежитии от №. (л.д. 24) Чебоксарским опытно-экспериментальным заводом «№» Рысакову В.П. было предоставлено в индивидуальное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г№, №, размером № кв.м.
Как следует из представленной в суд копии свидетельства о смерти (л.д.10), Рысаков В.П. являющийся участником сделки по приватизации жилого помещения, умер №.
До своей смерти Рысаков В.П. обратился с заявлением в МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары о передаче ему в личную собственность комнаты № (л.д.21) и передал необходимый пакет документов, что подтверждается распиской отдела приватизации жилищного фонда МУП «БТИ и ПЖФ» регистр. № от №).
Однако по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, Рысаков В.Н. за государственной регистрацией права собственности на указанное жилое помещение в регистрирующий орган не обращался.
Ст.217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит положение о том, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. ст. 1110 - 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Оно осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Так, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследником первой очереди умершего Рысакова В.П. является Рысаков Е.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии III-РЛ № от № (л.д.9).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Рысаков В.П. не смог зарегистрировать право собственности на указанное имущество по независящим от него причинам - смерти, хотя при жизни совершил все достаточные и необходимые действия для приобретения имущества в собственность и оно подлежит включению в состав его наследственной массы. Таким образом, указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Рысакова В.П., № года рождения, уроженца №, умершего № № года, жилого помещения, расположенного по адресу: №
Признать за Рысаковым Е.В., № года рождения, уроженца №, право собственности на №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда.
Судья М.В. Селендеева
Мотивированное решение составлено 29 августа 2010 года.