Дело № 2-4074-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Смирновой Е.Д., при секретаре судебного заседания Быковой Е.Н., с участием истца Бережного А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бережного А.О. к Администрации г. Чебоксары о включении в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Бережной А.О. обратился в суд с иском о включении в наследственную массу жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти Бережной З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковое требование мотивировано тем, Бережная З.П. является его матерью. Последней на основании решения исполкома комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 579 кв.м. При жизни Бережная З.П. пользовалась вышеуказанным земельным участком и возвела жилой дом общей площадью 657 кв.м. Единственным наследником после смерти матери, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является он. Ввиду того, что правоустанавливающих документов на дом с земельным участком не имеется, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Истец Бережной А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске осковое требование поддержала в уточненном варианте по изложенным в иске ней, Ивановой А.Е., что ввиду отсутствия свидетельстваснованиям и вновь привел их суду.
Ответчик Администрация г. Чебоксары, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. От представителя ответчика в суд поступило факсимильное сообщение о рассмотрении дела без участия ответчика, оставив решение на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Бережной А.О. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Бережной З.П., что следует из свидетельства о рождении серии №, выданного бюро ЗАГС <данные изъяты> СССР ДД.ММ.ГГГГ.
Мать истца вступила в брак с Бережным О.Я. ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии №, выданным горЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. До вступления в брак она носила фамилию Леонтьева.
Решением исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство Стройтреста № об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и Леонтьевой З.П. отведен земельный участок площадью 579 кв.м. по <адрес>. Этим же решением на Леонтьеву З.П. возложена обязанность до начала строительства оформить правовую и техническую документацию в соответствии с действующим законодательством, предусмотрев ограждение земельного участка, а до сдачи жилого дома в эксплуатацию произвести озеленение участка, посадку деревьев на улице и устройство тротуаров на отрезке своего участка.
ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся в лице начальника Управления Коваленко Ю.М. и Леонтьевой З.П. заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти, согласно которому Леонтьевой З.П. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>, имеющий по фасаду 18, 66 метров, по задней меже 18, 76 метров, по правой меже 31, 0 метров, по левой меже 30, 9 метров, общей площадью 579 кв.м., подробно показанный на прилагаемом к сему плане для возведения жилого двухэтажного кирпичного дома в четыре комнаты размером 59, 91 кв.м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы Чувашской АССР <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в реестре зарегистрирован за №.
Пунктом 2 упомянутого договора предусмотрено, что к возведению строений застройщик обязан приступить не позднее одного года со дня подписания договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение не более трех лет, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта об отводе границ участков и красных линий в натуре от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Чебоксарского горсовета Леонтьевой З.П. отведен в натуре земельный участок площадью 579 кв.м. под индивидуальное строительство жилого дома, находящийся в <адрес>.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, составленному МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литера А) введен в эксплуатацию в 1971 году, общая площадь жилого дома составляет 77, 90 кв.м., жилая площадь - 63, 20 кв.м. Правообладателем указана Леонтьева З.П. на основании упомянутого выше договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
В состав объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> входят:
Жилой дом кирпичный, общей площадью 50, 80 кв.м., литера А, 1971 года постройки;
Пристрой кирпичный, общей площадью 10, 90 кв.м., литера А1;
Пристрой кирпичный, общей площадью 16, 20 кв.м., литера А2;
Сени кирпичные, общей площадью 5, 20 кв.м., литера а1;
Сени тесовые, общей площадью 13, 70 кв.м., литера а2;
Гараж кирпичный, общей площадью 22, 90 кв.м., литера Б;
Баня кирпичная, общей площадью 15, 20 кв.м., литера В;
Сарай кирпичный, общей площадью 13, 30 кв.м., литера Г;
Навес тесовый, общей площадью 6, 30 кв.м., литера Д;
Туалет тесовый, общей площадью 0, 80 кв.м., литера Е;
Ограждение тесовое, протяженностью 25, 50 п.м., литера I;
Ограждение из металлической сетки, протяженностью 19, 58 п.м., литера II;
Погреб кирпичный, в количестве 1 шт., литера III.
Из домовой книги дома № по <адрес> г. Чебоксары следует, что Леонтьева З.П. лишь в 1978 году сменила фамилию на «Бережная».
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, Бережная З.П. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики Столяровой Л.М., наследником имущества Бережной З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - Бережной А.О. .
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Техническим паспортом на домовладение подтверждается, что дом по адресу: <адрес>, был возведен Бережной З.П. для себя.
Более того, договором от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 579 кв.м. Леонтьевой (Бережной) З.П. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Согласно справке МУП «БТИ и ПЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ № дом № по <адрес> в г. Чебоксары зарегистрирован на праве собственности за Леонтьевой (впоследствии Бережной) З.П. согласно договору №, удостоверенного государственным нотариусом Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы Чувашской АССР <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №.
Таким образом, индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес> г. Чебоксары Бережная З.П. имела в личной собственности.
При изложенных обстоятельствах этот дом подлежит включению в открывшуюся после её смерти наследственную массу.
Что касается земельного участка, то с 1918 года земля предоставлялась физическим и юридическим лицам только на праве постоянного бессрочного пользования, земля находилась в собственности государства ввиду её национализации.
Из анализа вышеперечисленных документов относительно отведения Леонтьевой (впоследствии Бережной) З.П. земельного участка следует, что земельный участок площадью 579 кв.м. по адресу: <адрес>, ей был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования.
Положения п. 5 ст. 20 ЗК РФ предусматривают, что граждане, обладающие участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность однократно бесплатно.
Таким образом, Бережная З.П., обладая на праве постоянного бессрочного пользования соответствующим земельным участком, вправе была приобрести его в собственность бесплатно.
Следовательно, поскольку судом установлено наличие у Бережной З.П. на день смерти имущественного права на земельный участок, суд полагает возможным включить данный земельный участок в наследственную массу, открывшуюся после её смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое требование Бережного А.О. и включить в наследственную массу Бережной З.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 579 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Е.Д. Смирнова
Мотивированное решение составлено 17 ноября 2010 года.