Дело № 2-4132-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре Антоновой О.Г., с участием представителя истца и 3-го лица Веденеевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой ФИО23 к Леонтьевой Н.В., Леонтьеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Леонтьева А.П. обратилась в суд с иском к Леонтьеву А.А., Леонтьевой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Чебоксары, обязании УФМС РФ по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары снять их с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Леонтьева Н.В. и Леонтьев А.А., зарегистрированные в указанной выше квартире, в 2005 году добровольно выехали из квартиры, забрали все свои вещи, не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истица Леонтьева А.П., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, решен вопрос о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца и третье лицо Веденеева В.А. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, и вновь привела их суду.
Ответчики Леонтьева Н.В. и Леонтьев А.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Чебоксары, Управления Федеральной миграционной службы по ЧР, третьи лица Веднеев С.И., Веднеев А.С., Веденеева М.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, допросив явившегося свидетеля П., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 47, 50 ЖК РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года) единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Право пользования жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, к которым относились супруг нанимателя, их дети и родители, имели право пользоваться всеми правами наравне с нанимателем и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилым помещением. Право пользования жилым помещением у указанных лиц, возникало при условиях, предусмотренных в ст. 54 ЖК РСФСР: если вселение было произведено в установленном порядке, под которым понимается, как правило, вселение с соблюдением положений о прописке; на их вселение имелось согласие всех членов семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и с членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда, что влечет прекращение права пользования указанных лиц жилым помещением, ранее занимаемым по договору найма.
Аналогичные нормы содержатся и в ст. ст. 69, 70 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии же со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Л. на семью из четырех человек : ее самого, супругу Л.А.., сына Л.П.. и мать Л.А.. на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом районного (городского) Совета депутатов трудящихся, предоставлена однокомнатная <адрес> (л.д.6).
Согласно выписке из лицевого счета, в <адрес> зарегистрированы Леонтьева А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, В. с ДД.ММ.ГГГГ, В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Леонтьева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Леонтьев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. показала, что Леонтьева Н.В. и Леонтьев А.А. из <адрес> выехали примерно в 2005 году, вывезли из квартиры свои вещи и с этого времени в ней не проживают. В спорной квартире проживают только истица и ее дочь с семьей.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Третье лицо Веденеева В.А. в ходе судебного заседания также пояснила о том, что Леонтьева Н.В. и Леонтьев А.А. с 2005 года в спорном жилом помещении не проживают, их отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.
Представленные суду истцом квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за период с 2007 года по 2010 год также подтверждают факт не проживания ответчиков в спорной квартире и их отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, суд считает установленным факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании Леонтьевой Н.В. и Леонтьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В силу Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713 (в редакции постановления Правительства РФ от 23 апреля 1996 года № 512, с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к каковым относится Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице отдела в Калининском районе г. Чебоксары. Соответственно, на указанные органы подлежит возложению обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений. Учитывая, что судом принято решение о признании утратившим право пользования за ответчиками, то подлежит удовлетворению и заявленное истцом требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Леонтьеву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонтьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по чувашской Республике в лице Отдела Управления федеральной миграционной службы России по чувашской республике в <адрес> снять с регистрационного учета из <адрес> Леонтьеву Наталию Валентиновну и Леонтьева Алексея Анатольевича.
Взыскать с Леонтьевой Наталии Валентиновны в пользу Леонтьевой А.П. судебные расходы в размере №) рублей.
Взыскать с Леонтьева Алексея Анатольевича в пользу Леонтьевой А.П. судебные расходы в размере №) рублей.
Ответчики вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней с момента получения копии заочного решения суда.
На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отмене решения суда, а в случае подачи - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья А.В.Мартьянова