Дело № 2-4591-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Антоновой Н.Ю., с участием истца Ивановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Т.И. к Булавиной Е.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Иванова Т.И. обратилась в суд к Булавиной Е.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес> в <адрес>, обязании снять с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Т.И. был предоставлен ордер № на 1 койко-место в комнате № в <адрес> на состав семьи из одного человека. Ранее, с 1985 года проживала там еще на основании ордера, выданного ЧХБК. В настоящее время в указанной комнате проживают истица Иванова Т.И. и двое ее детей : дочь С., № года рождения, и сын И.И., № года рождения. Примерно с 2000 года стала поступать квитанция об уплате жилья и коммунальных услуг на лицевой счет, открытый на Булавину Е.М. с нулевой суммой начисления. Булавина Е.М. в данной квартире ни разу не появлялась, не проживала, совместного хозяйства с истицей не вела, расходов по содержанию жилья не производила. В 2005 году была проведена перерегистрация комнат: в доме комната № перенумерована на №. Просит признать Булавину Е.М. не приобретшей право пользования, поскольку не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения и обязать УФМС России по ЧР в лице отдела в <адрес> снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Иванова Т.И. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, и вновь привели их суду.
Ответчица Булавина Е.М., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, решен вопрос о рассмотрении дела без ее участия в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц УК ООО «Текстильщик», администрации <адрес>, Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в лице отдела по <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ордера №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), комната № в <адрес> была предоставлена В. на одного человека.
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность. Данный факт подтвержден имеющимся в материалах дела постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о переводе в разряд жилых домов общежития - <адрес>, а также приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого также следует, что после инвентаризации жилых помещений комната № признана комнатой № (л.д.6).
Как следует из выписки из лицевого счёта, карточек регистрации и поквартирной карточки в спорной комнате зарегистрирована квартиросъемщик Иванова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь И. с ДД.ММ.ГГГГ и И.И. с ДД.ММ.ГГГГ.
С 1 марта 2005 г. в соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения сторон по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., выдаваемый органами местного самоуправления ордер являлся единственным основанием для вселения граждан в предоставляемые им жилые помещения государственного (муниципального) жилищного фонда. В соответствии со ст.ст. 50, 51 того же Кодекса пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществлялось гражданами по договору найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, к которым относились супруг нанимателя, их дети и родители, имели право пользоваться всеми правами наравне с нанимателем и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилым помещением. Право пользования жилым помещением у указанных лиц, возникало при условиях, предусмотренных в ст. 54 ЖК РСФСР: если вселение было произведено в установленном порядке, под которым понимается, как правило, вселение с соблюдением положений о прописке; на их вселение имелось согласие всех членов семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и с членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, в силу приведенных положений закона необходимым условием приобретения членом семьи нанимателя права пользования жилым помещением является его вселение и постоянное проживание в предоставленном на основании ордера жилом помещении по договору найма.
В ст. 70 Жилищного Кодекса РФ установлены правила вселения в занимаемое нанимателем жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя. Понятие "другие граждане" обозначает прежде всего следующих граждан, не являющихся нанимателями данного жилого помещения: супруга (супругу) нанимателя, его детей и родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев. Кроме того, указанное понятие обозначает любых других граждан, признанных членами семьи нанимателя по решению суда (см. ч. 1 ст. 69 Кодекса).
Для вселения супруга, своих детей и родителей наниматель должен получить письменное согласие членов своей семьи, включая временно отсутствующих, а для вселения других граждан (иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев, граждан, признанных членами семьи нанимателя по решению суда) - также письменное согласие наймодателя.
Истица Иванова Т.И. указала, что ответчик Б. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, однако на нее стали приходить квитанции об оплате коммунальных услуг с нулевой суммой начисления. Данное обстоятельство подтверждено имеющимися документами (л.д.4).
Судом установлено, что Булавина Е.М. членом семьи нанимателя не является. В ордер на получение жилого помещения включена не была, в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
По данным Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Чувашской Республике, полученным по запросу суда, следует, что Булавина Е.М. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства с адреса: <адрес> в <адрес>, <адрес>.
Сальдовая ведомость за 2010 года также свидетельствует, что коммунальные услуги начисляются только на Иванову Т.И.
Исследовав представленные доказательства, суд установил, что ответчик Булавина Е.М. никогда в спорную комнату не вселялась и не проживала в ней, оплату за жилье и коммунальные услуги не производила и не производит.
Учитывая данное обстоятельство, указание Булавиной Е.М. в платежных документах на спорную квартиру следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, в связи с чем исковое требование о признании Булавиной Е.М. не приобретшей право пользования жилым помещением является обоснованным.
Истицей Ивановой Т.И., кроме того, заявлено требование об обязании УФМС по ЧР в лице отдела по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета. В удовлетворении данного требования суд полагает необходимым отказать, поскольку материалами дела подтверждено отсутствие регистрации Булавиной Е.М. в комнате № <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Булавину Екатерину Михайловну не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований об обязании Управление федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в <адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес> Булавину Е.М., отказать.
Взыскать с Булавиной Е.М. в пользу Ивановой ФИО15 судебные расходы в размере № рублей.
Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней с момента получения копии заочного решения суда.
На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отмене решения суда, а в случае подачи - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья А.В. Мартьянова