Дело №2-4374/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Артемьевой О.А.
с участием истцов: Гордеевой Е.Ю., Гордеевой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Е.Ю., Гордеевой Ю.Ю. к Гордееву А.Д., ООО «НИДИ», МУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, установлении отдельной оплаты за жилое помещение,
установил:
Гордеева Е.Ю., Гордеева Ю.Ю. обратились в суд с иском к Гордееву А.Д., ООО «НИДИ», МУ «Управление жилищным фондом <адрес>», мотивировав свое требование тем, что проживают в жилом помещении - <адрес> на условиях договора социального найма. В указанном жилом помещении также зарегистрирован Гордеев А.Д., который уже длительное время в нем фактически не проживает и не выполняет своих обязанностей по оплате своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги. Управляющая компания ООО «НИДИ» отказала истцам в заключении с Гордеевой Е.Ю. в заключении договора найма жилого помещения и установлении отдельной оплаты за жилое помещение. На основании изложенного Гордеева Е.Ю., Гордеева Ю.Ю. просили суд обязать МУ «Управление жилищным фондом <адрес>» заключить с Гордеевой Е.Ю. договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес> обязать ООО «НИДИ» заключить с Гордеевой Е.Ю. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> на состав семьи из двух человек: Гордееву Е.Ю., Гордееву Е.Ю..
В судебном заседании истцы Гордеева Е.Ю., Гордеева Ю.Ю. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям и вновь привели их суду.
Ответчики: МУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары», ООО «НИДИ», Гордеев А.Д. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ Гордеева Е.Ю., Гордеева Ю.Ю. проживают в жилом помещении - квартире <адрес> на условиях договора социального найма.
Наниматель жилого помещения Гордеев Ю.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.
В указанном жилом помещении также зарегистрирован Гордеев А.Д.
Из объяснений истцов следует, что Гордеев А.Д. не является членом семьи истцов и не выполняет своих обязанностей по оплате своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.
Согласно ст.82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Обязать МУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары» заключить с Гордеевой Е.Ю, договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>
Обязать ООО «НИДИ» заключить с Гордеевой Е.Ю. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> на состав семьи из двух человек: Гордееву Е.Ю., Гордееву Ю.Ю..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е.Спиридонов
Мотивированное решение составлено 17.12.2010 г.