Дело № 2-4539/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 декабря 2010 г. г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Артемьевой О.А.
с участием истца Антоновой А.И. - ее представителя Павловой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой А.И. к Администрации г.Чебоксары о признании права собственности,
установил:
Антонов В.П., Антонова А,И. обратились в суд с иском к Администрации г.Чебоксары, мотивировав свои требования следующим. Истцы приобрели право собственности на жилой <адрес> в силу приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владели им как своим собственным в течение достаточно продолжительного времени - с 1979 года. Согласно действующему гражданскому законодательству в силу приобретательской давности может быть приобретено право собственности как на имущество бесхозяйное, так и принадлежащее на праве собственности определенному лицу. При этом право собственности по приобретательной давности может возникнуть, если лицо осуществляет владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет. В соответствии с п.4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о приобретательной давности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года, то есть до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». В дом № 8 по ул. Тракторная города Чебоксары истцы вселились и начали там проживать с 1979 г., но брачные отношения узаконили только ДД.ММ.ГГГГ Антонов В.П. состоял в трудовых отношениях с Чувашским республиканским оптово-розничным объединением «Строительные материалы» (ранее - «Чуваштаролесторг», Чувашское тароремонтное предприятие, в последующем - МУП «Тарокомплект»), работая сначала экономистом начиная с ДД.ММ.ГГГГ, потом товароведом с ДД.ММ.ГГГГ, был переведен старшим мастером базы с ДД.ММ.ГГГГ, был переведен инженером-механиком с ДД.ММ.ГГГГ, был переведен водителем 3 класса с ДД.ММ.ГГГГ, был уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с сокращением штата по ст. 33 п. 1 КЗоТ РФ. Трудовая книжка на сегодняшний день утеряна, но сохранился типовой договор о материальной ответственности Антонова В.П. от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт существования трудовых отношений. На основании решения исполнительного комитета Чебоксарского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Чуваштаролесторгу был выделен земельный участок площадью 0,24 га для постройки жилых домов. Из схематического чертежа участка следует, что земельный участок выделялся по <адрес>. В последующем земельный участок был разделен и были построены жилые <адрес> по <адрес>. Указанные дома были распределены работникам предприятия, в том числе и Антонову В.П. С момента распределения жилых домов истцы начали владеть и пользоваться домом №, проживать в нем, на них была открыта домовая книга, они со своими детьми были зарегистрированы по адресу дома (согласно данным адресной справки Антонов В.П. зарегистрирован по адресу дома с 1982 года), истцы несли все расходы по содержанию дома, уплачивали расходы по газоснабжению, ранее в кассу предприятия уплачивалась квартплата (самая ранняя сохранившаяся квитанция подтверждает факт оплаты с апреля 1987 года), обрабатывали земельный участок и совершали другие действия как собственники дома. При жилом <адрес> истцами были возведены самостоятельно, своими силами и за свой счет сарай (литера Г), сарай (литера Г1), уборная (литера Е), гараж (литера Б), баня (литера В), предбанник (литера I), сарай (литера г), сарай (литера Д), заборы. Как указывается в техническом паспорте на дом, указанные строения возведены квартиросъемщиком. Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем дома (литера А) является Лесоторговая база; дата постройки дома - 1976 год; общая полезная площадь дома составляет 43,00 кв. м., в том числе жилая площадь- 34,20 кв. м., дом состоит из основной части (литера А), сеней (литера а), в доме имеется жилая комната площадью 5,50 кв. м., жилая комната площадью 16,00 кв. м, жилая комната 12,0 кв. м.. прихожая площадью 8,80 кв. м. Третьи лица притязаний на спорный дом не имеют. Первоначальный владелец дома - МУП «Тарокомплект» как юридическое лицо на сегодняшний день ликвидировано. Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в МУП «Тарокомплект» было завершено (арбитражное дело <данные изъяты> (по заявлению ИФНС России по Чувашской Республике к должнику МУП «Тарокомплект»). ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации МУП «Тарокомплект». В составе имущественного комплекса МУП «Тарокомплект» находились одноэтажные жилые дома - № №,4,8,10, расположенные по адресу: <адрес>, но в решении Арбитражного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации МУП «Тарокомплект» не содержится какой-либо информации о находящемся на балансе МУП «Тарокомплект» жилого <адрес>. Спорный дом не числится и в Едином реестре муниципальной собственности <адрес>. Согласно сообщениям УФРС по ЧР права на <адрес> и на земельный участок по указанному адресу за кем-либо не зарегистрированы. В РГУ «Государственный исторический архив Чувашской Республики» документы Чебоксарской лесоторговой базы на хранение не поступали (ответ от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). На основании изложенного Антонов В.П., Антонова А.В. просили суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на <адрес>.
В связи со смертью истца Антонова В.П. он был заменен правопреемником - Антоновой А.И.
В судебном заседании истец Антонова А.И. - ее представитель Павлова А.В. иск поддержали по изложенным основаниям и вновь привели их суду.
Ответчик Администрация г.Чебоксары, в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. В письменном отзыве указал, что спорный дом не числится в реестре муниципальной собственности г.Чебоксары.
Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, Министерство имущественных и земельных отношений ЧР, Антонова Е.В., Никитина О.В., Антонова Э.В., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Антонов В.П. состоял в трудовых отношениях с Чувашским республиканским оптово-розничным объединением «Строительные материалы» (ранее - «Чуваштаролесторг», Чувашское тароремонтное предприятие, в последующем - МУП «Тарокомплект»), работая сначала экономистом начиная с ДД.ММ.ГГГГ, потом товароведом с ДД.ММ.ГГГГ, был переведен старшим мастером базы с ДД.ММ.ГГГГ, был переведен инженером-механиком с ДД.ММ.ГГГГ, был переведен водителем 3 класса с ДД.ММ.ГГГГ, был уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с сокращением штата по ст. 33 п. 1 КЗоТ РФ.
На основании решения исполнительного комитета Чебоксарского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Чуваштаролесторгу был выделен земельный участок площадью 0,24 га для постройки жилых домов.
Из схематического чертежа участка следует, что земельный участок выделялся по <адрес>.
В последующем земельный участок был разделен и были построены жилые <адрес> по <адрес>.
Указанные дома были распределены работникам предприятия, в том числе и Антонову В.П.
С момента распределения жилых домов Антонов В.П. и Антонова А.И. начали владеть и пользоваться домом №, проживать в нем, на них была открыта домовая книга, они со своими детьми были зарегистрированы по адресу дома (согласно данным адресной справки Антонов В.П. зарегистрирован по адресу дома с 1982 года).
Из представленных суду квитанций следует, что истцы несли все расходы по содержанию дома, уплачивали расходы по газоснабжению, то есть совершали все действия как собственники дома.
При жилом <адрес> истцами были возведены самостоятельно, своими силами и за свой счет сарай (литера Г), сарай (литера Г1), уборная (литера Е), гараж (литера Б), баня (литера В), предбанник (литера I), сарай (литера г), сарай (литера Д), заборы.
Как указывается в техническом паспорте на дом, указанные строения возведены квартиросъемщиком.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем дома (литера А) является Лесоторговая база; дата постройки дома - 1976 год; общая полезная площадь дома составляет 43,00 кв. м., в том числе жилая площадь - 34,20 кв. м., дом состоит из основной части (литера А), сеней (литера а), в доме имеется жилая комната площадью 5,50 кв. м., жилая комната площадью 16,00 кв. м, жилая комната 12,0 кв. м.. прихожая площадью 8,80 кв. м. Третьи лица притязаний на спорный дом не имеют.
Первоначальный владелец дома - МУП «Тарокомплект» как юридическое лицо на сегодняшний день ликвидировано.
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в МУП «Тарокомплект» было завершено (арбитражное дело <данные изъяты> (по заявлению ИФНС России по Чувашской Республике к должнику МУП «Тарокомплект»).
Спорный дом не числится в Едином реестре муниципальной собственности города Чебоксары.
Согласно сообщениям УФРС по ЧР права на <адрес> и на земельный участок по указанному адресу за кем-либо не зарегистрированы.
В РГУ «Государственный исторический архив Чувашской Республики» документы Чебоксарской лесоторговой базы на хранение не поступали.
Таким образом суд считает установленным тот факт, что Антонов В.П. и Антонова А.И., по крайней мере, с 1982 г. непрерывно, открыто и добросовестно владели и пользовались жилым домом под <адрес> по <адрес> Республики.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Антонов В.П умер ДД.ММ.ГГГГ
Решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Антоновой А.И. наследства, открывшегося после смерти Антонова В.П.
При таких обстоятельствах исковые требования Антоновой А.И. следует признать обоснованными.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Признать за Антоновой А.И. право собственности на индивидуальный жилой дом под <адрес> Республики.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е.Спиридонов
Мотивированное решение составлено 11.01.2011 г.