Дело №2-426/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В.,
при секретаре судебного заседания Антоновой О.Г.,
с участием. представителя истца Мягкова С.А. и третьего лица ГСК «<данные изъяты>» Рассохиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягкова С.А. к администрации <адрес> о признании права собственности,
установил:
Мягков С.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью № кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика <адрес>.
Требования мотивированы тем, что он является членом ГСК «<данные изъяты>» и задолженности по оплате паевых взносов за гараж не имеет, что подтверждается справкой ГСК «<данные изъяты>». Спорный гаражный бокс находится в комплексе гаражей, который был построен членами ГСК «<данные изъяты>» в 1986 году, что подтверждается актом приемки выполненных работ. Строительство гаражного комплекса велось кооперативом на законных основаниях. Под строительство гаражей органами местного самоуправления предоставлен земельный участок, заключен договор аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ. На гаражный комплекс изготовлен технический паспорт МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес>. Согласно градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, гаражный комплекс соответствует строительным нормам и правилам.
В судебном заседании представитель истца Мягкова С.А. - <данные изъяты> поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против заявленных требований, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты> Рассохина Ю.А. иск поддержала по основаниям, указанным в письменном отзыве.
Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
По сведениям технического паспорта, изготовленного МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположены нежилые боксовые гаражи в количестве 30 штук (литеры А, Б, Б1, Б2, В, В1, Г, I, II).
Право собственности на данный гаражный комплекс не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.
Указанный гаражный комплекс не является самовольным строением.
Так, судом установлено, что Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ Чувашскому Республиканскому Совету ВДОАМ был отведен земельный участок в районе <данные изъяты> по <адрес> под строительство под проектирование и строительство индивидуальных гаражей.
Распоряжением исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ Калининскому районному Совету ВДОАМ было поручено сформировать в установленном порядке гаражно-строительный кооператив из числа лиц, стоящих в очереди на строительство капитального гаража на ранее отведенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ состоялось
общее собрание членов ГСК «<данные изъяты>» (протокол №), на котором решили образовать ГСК «<данные изъяты>», утвердили Устав кооператива, выбрали Правление кооператива, утвердили список членов кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение № о согласии с решением общего собрания членов кооператива об организации гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации капитальных гаражей в районе школы-интерната ВОС на <данные изъяты> наименованием «<данные изъяты>» и о регистрации Устава кооператива. Список членов ГСК «<данные изъяты>» был согласован с Чувашским республиканским Советом ВДОАМ ДД.ММ.ГГГГ и утвержден Исполкомом Калининского райсовета ДД.ММ.ГГГГ
года.
В 1986 году ГСК «<данные изъяты>» построил 30 индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ подписан Акт приемки выполненных работ по капитальному строительству индивидуальных гаражей на Южном поселке по <адрес>, в соответствии с которым Комиссией в составе представителя Чувашского республиканского Совета ВДОАМ, председателя <адрес> Совета ВДОАМ, ст. архитектора отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Чебоксарского горсовета и
председателя ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>, признала гаражи в количестве 30 боксов, построенные хозспособом членами ГСК «<данные изъяты>» в районе школы-интерната ВОС по <адрес> годными к эксплуатации и определила поставить их на баланс ГСК «<данные изъяты>».
Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ГСК «<данные изъяты>».
Положения ст.ст. 218, 219 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ГСК «<данные изъяты>» предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2594 кв.м. по <адрес>.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что гаражные боксы построены на специально отведенном органами местного самоуправления земельном участке, сами строения соответствуют градостроительным нормам, суд приходит к выводу, что возведенные 30 боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта построены с соблюдением закона и могут рассматриваться как объекты недвижимости.
На основании протокола № общего собрания правления ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № закреплен за членом кооператива Мягковым С.А., проживающим по адресу: <адрес> (л.д.5).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «<данные изъяты>» Ивановым А.А., следует, что Мягков С.А. является членом ГСК «<данные изъяты>» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Паевые взносы им выплачены полностью (л.д.26).
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Мягкова С.А. следует признать обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать право собственности Мягкова С.А. на гаражный бокс № общей площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней со дня вынесения судом решения.
Судья А.В. Мартьянова