2-349\2011 ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М
При секретаре Новиковой З.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.И. к администрации г.Чебоксары о включении квартиры в реестр муниципальной собственности
У с т а н о в и л :
Николаева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары о включении <адрес>.<данные изъяты> в г. Чебоксары в реестр муниципальной собственности, требования мотивированы тем, что ордер на указанную квартиру предоставлен ей администрацией <адрес>. В ордер включены она и ее дети: ФИО3, ФИО4 и внуки ФИО5, ФИО4. В приватизации занимаемой квартиры ей отказано со ссылкой на то, что в реестр муниципальной или государственной собственности она не включена, что в настоящее время препятствует реализации истицей права на бесплатное приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебное заседание истица не явились, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и поддерживая исковые требования.
Представитель ответчика администрации г. Чебоксары ЧР в судебное заседание не явился, прося рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
3-ьи лица Никитина А.В., Курбанова Н.В. также в судебное заседание не явились, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и поддержав исковые требования.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства приходит к следующему выводу.
На основании постановления главы администрации <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ спорная <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> предоставлена: <данные изъяты>., <данные изъяты>
<данные изъяты> согласно свидетельству о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в лицевой счет спорной квартиры включены: Николаева Н.И., ФИО3, ФИО5, <данные изъяты>. рождения, ФИО4, ФИО4 <данные изъяты> рождения
В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 г. N 25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления было рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программам, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок, соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.
По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества сведений о <адрес> по <адрес> <адрес> не имеется
Как установлено судом, спорная квартира на праве собственности ни за кем не зарегистрирована и не включена в реестр муниципальной собственности. Указанное жилое помещение было предоставлено истице в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, по договору социального найма и после завершения строительства дома фактически подлежала передаче в муниципальную собственность. Однако своевременно акт приема-передачи между участниками спорных правоотношений оформлен не был, вследствие чего истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что, по мнению суда, приводит к нарушению их жилищных прав, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Так, согласно ст. 2 названного Федерального Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из положений указанной нормы следует, что наниматели жилых помещений, построенных за счет бюджетных средств (федерального бюджета, бюджета субъекта РФ) вправе приобрести его в собственность путем бесплатной передачи. Более того, названный федеральный закон, закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен ст. 4 названного закона. Спорное жилое помещение к числу, указанных в данной правовой норме не отнесено.
Поскольку спорная квартира является предметом договора социального найма, она подлежит включению в реестр муниципальной собственности, связи с чем требования истицы об обязании администрации г. Чебоксары включить ее в реестр муниципальной собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199,235 ГПК РФ,
решил:
Обязать администрацию г.Чебоксары включить <адрес>.<адрес> <адрес> в реестр муниципальной собственности.
Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Чебоксары, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе.
Судья С.М.Мулеева