Дело № 2-602/2011заочное
Решение
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 г.г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Мулеевой С.М., при секретаре Новиковой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Л.П. к Спиридонову В.Н., Гурскому С.В. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Павлова Л.П. обратилась в суд с иском к Спиридонову В.Н., Гурскому С.В. о признании договора найма жилого помещения на ком.<адрес> <адрес> расторгнутым и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ей с членами семьи на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена указанная комната в общежитии. С этого времени она с семьей проживает в спорной комнате. Кроме ее семьи в спорной комнате оказались зарегистрированными Спиридонов В.Н. и Гурской С.В., которые членами ее семьи не являются и в спорной квартире не проживают.
В судебном заседании Павлова Л.П. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду и добавив, что Спиридонов В.Н. ранее работал в МУП «<данные изъяты>» муниципального образования <адрес> – столицы Чувашской Республики и жил в спорной комнате, после чего уволился с работы и выехал из общежития в <данные изъяты> г., но с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Гурский С.В. никогда в спорной комнате не проживал, был прописан прежним комендантом.
3-и лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования поддержали, пояснив, что Спиридонов В.Н. и Гурской С.В. с ними никогда не проживали, их вещей в спорной комнате не имеется.
Представитель 3-его лица МУП «<данные изъяты>» Ненастьев А.В. исковые требования поддержал, пояснив, что <адрес> был общежитием «<данные изъяты>». Ордер на право занятия комнаты № в общежитии был выдан Павловой Л.П. в <данные изъяты> г., ответчики к указанному времени в данной комнате не проживали, она была свободной. ДД.ММ.ГГГГ с общежития, расположенного в <адрес> корпус 1по <адрес>, снят статус общежития и дом передан распоряжением главы администрации г. Чебоксары в муниципальную собственность.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
На основании ордера №, выданного МУП «<данные изъяты>» спорная комната № <адрес> корпус1 по <адрес> г. была предоставлена Павловой Л.П. на семью из 4 человек, включая мужа ФИО5, сыновей ФИО7 и ФИО6
Как следует из выписки из лицевого счёта (л.д.9), в спорной комнате зарегистрированы истица Павлова Л.П., 3-ьи лица: ФИО5, ФИО7 и ФИО6
По пояснению истицы, 3-ьих лиц ответчики не проживают в спорной квартире, не оплачивают коммунальные услуги, членами их семьи не являются.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что Спиридонов В.Н. не проживает в спорной комнате с <данные изъяты>. А Гурской С.В. никогда не проживал в данном общежитии.
Согласно справке МУП «<данные изъяты>» Гурский С.В. в списках работающих и работавших в МУП «<данные изъяты> не значится. Спиридонов В.Н. работал <данные изъяты> с <данные изъяты>. (л.д.10-11).
Согласно адресной справки УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> <адрес> корпус 1 по <адрес> значатся зарегистрированными Спиридонов В.Н. и Гурский С.В. (л.д.25-26)
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлен факт выезда ответчика Спиридонова В.Н. из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое жилое помещение, а также факт не проживания Гурского С.В. в спорной комнате. Выехав из спорного жилого помещения ответчики отказались от исполнения договора в отношении спорного жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных платежей они не выполняют.
В связи с чем требования истицы о признании договора найма на <адрес> <адрес> корпус 1 по <адрес> со Спиридоновым В.Н. и Гурским С.В. расторгнутым подлежат удовлетворению
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. При этом в силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что право пользования ответчиков спорной комнатой прекращено, они подлежит снятию с регистрационного учета с этой комнаты.
Руководствуясь ст.ст.194-197,235 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Расторгнуть договор найма на комнату № <адрес> <адрес> по <адрес> со Спиридоновым В.Н. и Гурским С.В. и обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г.Чебоксары снять Спиридонова В.Н. и Гурского С.В. с регистрационного учета с комнаты № <адрес> <адрес> по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Мулеева