Дело № 2-629-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Арслановой Е.А.,
при секретаре Мироновой С.Г.,
с участием представителя истца Администрации г.Чебоксары и третьего лица, ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Чекмарева И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Чебоксары к Гаврилову В.Н. об обязании освободить земельный участок от металлического гаража,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Гаврилову В.Н. об обязании освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж №р, расположенный напротив <адрес>, на территории стоянки металлических гаражей«<данные изъяты>» и о предоставлении Администрации г.Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении двадцати календарных дней после вступления решения суда в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что земельным участком муниципального образования, на котором находится указанный металлический гараж, распоряжается Администрация г.Чебоксары. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж №р, расположенный на территории стоянки металлических гаражей «<данные изъяты>» получен учетный документ первичной регистрации –ордер №, срок действия которого истек. Ответчик не вносит плату за пользование земельным участком и иные платежи, не проходил ежегодную перерегистрацию. На требование о необходимости прохождения плановой перерегистрации не реагирует. Без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места ответчик незаконно использует его для эксплуатации своего металлического гаража.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Чебоксары, а также третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» - Чекмарев И.И., иск поддержал по изложенным в нем основаниям, сообщил суду, что согласен на рассмотрение иска в заочном порядке.
Ответчик Гаврилов В.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Третье лицо МУ «Земельное управление» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица Чекмарева И.И., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, администрация г.Чебоксары имеет право распоряжаться земельными участками, не предоставленными в собственность и аренду другим лицам, от имени собственника.
В соответствии со ст.ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду за плату или в определенных законом случаях бесплатно.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Из объяснений представителя истца, журнала регистрации выдачи удостоверений на право временного пользования земельным участком под гаражом, схемы расположения гаражей, следует, что ответчик Гаврилов В.Н. получил удостоверение на право временного пользования земельным участком под гаражом по <адрес>. Данное удостоверение выдано в соответствии с Положением о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары. Однако, данное положение предусматривает всего лишь порядок регистрации объектов учета – гаражей, то есть выданное таким образом удостоверение не подтверждает каких-либо прав ответчика, как собственника (владельца) гаража, на земельный участок, находящийся под гаражом.
Как усматривается из материалов дела, показаний представителя третьего лица и истца, данный объект не является объектом недвижимого имущества, поскольку не соответствует признакам, предъявляемым к объекту недвижимости в соответствии с требованиями ст. 130 ГК РФ - прочная связь с землей объекта, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Из письменных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальным унитарным предприятием «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ответчику был выдан ордер № на временное использование земельного участка под металлический гараж №р, расположенный на территории стоянки металлических гаражей «<данные изъяты>», что подтверждается журналом выдачи удостоверений на право временного пользования земельным участком под металлическим гаражом.
Срок действия ордера № истек. С <данные изъяты> года ежегодную перерегистрацию ответчик не проходил, в связи с чем ему направлялось истцом заказное письмо с уведомлением о вручении за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее требование о необходимости прохождения плановой перерегистрации гаража в соответствии с Постановлением Главы администрации г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары» либо убрать металлический гараж с приведением земельного участка в первоначальное состояние.
Таким образом, ответчик Гаврилов В.Н. без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места незаконно использует данный земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража №р, расположенного на территории стоянки металлических гаражей «<данные изъяты>» напротив <адрес>.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При подаче иска Администрация г. Чебоксары просит установить порядок исполнения решения суда, согласно которому следует предоставить Администрацииг.Чебоксары право в случае неисполнения ответчиком решения суда убрать с указанного земельного участка гараж.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г.Чебоксары следует признать обоснованными.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче иска Администрация г.Чебоксары была освобождена от уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Гаврилова В.Н. освободить земельный участок муниципального образования г.Чебоксары от металлического гаража №р, расположенного на стоянке металлических гаражей «<данные изъяты>» напротив <адрес>.
Предоставить Администрации г.Чебоксары право в случае неисполнения решения суда ответчиком по истечении 20 (двадцати) дней после вступления решения суда в законную силу убрать с территории муниципального образования <адрес> гараж №р, расположенный на стоянке металлических гаражей «<данные изъяты>» напротив <адрес>.
Взыскать с Гаврилова В.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: СудьяЕ.А. Арсланова
Мотивированное решение составлено 03 февраля 2011 года