Дело №2-1361/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 г.г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Бугровой Е.А.
с участием истца Павлова В.П.
представителя ответчика СНТ «Коммунальник-3» - Зубовой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлов В.П. к Муниципальному учреждению «Земельное управление», администрации города Чебоксары, Садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальник-3» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Павлов В.П. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Земельное управление», администрации города Чебоксары, Садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальник-3» о признании права собственности на земельный участок №, находящийся в <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании <данные изъяты> истцу был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> однако он оказался непригодным к обработке и находился под эстакадой. На его заявление от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя садоводческого товарищества о замене данного участка на пригодный, ДД.ММ.ГГГГ правление товарищества закрепило за ним земельный участок № площадью <данные изъяты> принадлежавший ранее ФИО4, которому был предоставлен участок №. ФИО4, не приступая к обработке земли, отказался и от этого земельного участка. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены их с ФИО4 заявления о переоформлении земельного участка № площадью <данные изъяты> на Павлова В.П. Членская книжка была выдана истцу в ДД.ММ.ГГГГ году на земельный участок № в которой имеется запись о переоформлении земельного участка и расширении земельного участка № за счет участка №, размер расширенного земельного участка № указан <данные изъяты> Три года назад истец пытался приватизировать указанный земельный участков площадью <данные изъяты>, однако в приватизации было отказано в связи с тем, что <данные изъяты> истцу был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>. и земельный участок под № значится за ФИО5 о существовании которой никто не знает.
Истец Павлов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше, и вновь привел их суду.
Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» - Зубова Н.П. оставила удовлетворение требований на усмотрение суда.
Ответчики: администрация г. Чебоксары, Муниципальное учреждение «Земельное управление» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га отведен под коллективное садоводство за счет свободных городских земель, расположенных в восточной части <адрес> с распределением между предприятиями и организациями, решено организовать коллективное садоводческое товарищество с распределением участков из расчета по <данные изъяты> на одного члена садоводческого товарищества.
Решением за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для организации садоводческого товарищества отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га в восточной части <данные изъяты>
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав коллективного садоводческого товарищества «Коммунальник-3», впоследствии утвержден Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» в новой редакции.
На основании <данные изъяты> в связи с письменным отказом граждан от предоставленных земельных участков Павлову В.П. выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> в коллективном садоводческом товариществе «Коммунальник-3». На основании <данные изъяты>. № «<данные изъяты> земельный участок № выделен ФИО7 из расчета площади <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ правление садоводческого товарищества (протокол заседания №), рассмотрев заявления членов садоводческого товарищества ФИО4 и Павлов В.П., приняло решение: заменить Павлов В.П. земельный участок №, который находится под эстакадой, на участок №, предоставленный ФИО4
Правление садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ (протокол заседания №), рассмотрев заявления ФИО4 и Павлова В.П. о переоформлении земельного участка № площадью <данные изъяты> на Павлова В.П., приняло решение: выдать Павлову В.П. садоводческую книжку владельца участка № с площадью <данные изъяты>
Решением правления садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол заседания №) из членов садоводческого товарищества исклюючили ФИО5 (уч. №), не уплатившую вступительные взносы.
Членская книжка садовода выдана Павлову В.П. в ДД.ММ.ГГГГ году на земельный участок № в которой имеется запись о переоформлении земельного участка и расширении земельного участка № за счет участка №, размер расширенного земельного участка № указан <данные изъяты>
Распоряжением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в решения исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №» в п.2 решения исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № слова ФИО12 исключены; в приложении №: в строке <данные изъяты> в графе <данные изъяты> заменить словами <данные изъяты>
При таких обстоятельствах следует признать, что Павлову В.П, в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-3».
Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
При этом, согласно п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Из анализа указанных норм права следует, что отсутствие кадастрового паспорта земельного участка само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении требований о передаче используемого участка в собственность.
При таких обстоятельствах исковые требования Павлова В.П. следует признать обоснованными.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Признать право собственности Павлова В.П. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. метров в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-3».
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяА.Е.Спиридонов
Мотивированное решение составлено 22.02.2011 г.