Дело № 2-1015/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Смирновой Е.Д., при секретаре судебного заседания Быковой Е.Н., с участием представителя истца администрации г. Чебоксары и третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Федорова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Чебоксары к Яковлеву А.В. об обязании освободить земельный участок,
установил:
Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Яковлеву А.В. об обязании освободить земельный участок от металлического гаража №р, расположенного на стоянке металлических гаражей «Колос» по адресу: <адрес>, и о предоставлении администрации г. Чебоксары права убрать с территории муниципального образования гараж в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении двадцати календарных дней после вступления решения суда в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что земельным участком муниципального образования, на котором находится указанный металлический гараж, распоряжается администрация г. Чебоксары. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж №, расположенный на СМГ «К.», получен учетный документ первичной регистрации – ордер №, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик не проходил ежегодную перерегистрацию. Без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места ответчик незаконно использует его для эксплуатации своего металлического гаража. Ответчик с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в Администрацию г. Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» не обращался. Ответчику направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, содержащее требование о необходимости прохождения плановой перерегистрации гаража или убрать металлический гараж, с приведением земельного участка в первоначальное состояние. Однако указанные требования ответчиком проигнорированы. В настоящее время металлический гараж ответчика занимает указанный земельный участок незаконно, без правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары, а также третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Федоров И.Н., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, иск поддержал по изложенным в нем основаниям, и вновь привел их суду.
Ответчик Яковлев А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо МУ «Земельное управление» в судебное заседание своего представителя не направило, отзыв на исковое заявление не представило.
С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, администрация г. Чебоксары имеет право распоряжаться земельными участками, не предоставленными в собственность и аренду другим лицам, от имени собственника.
В соответствии со ст.ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду за плату или в определенных законом случаях бесплатно.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Из объяснений представителя истца, журнала регистрации выдачи удостоверений на право временного пользования земельным участком под металлическим гаражом за период с ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения гаражей, следует, что на спорном земельном участке в составе стоянки металлических гаражей «К.» расположен гараж ответчика под №.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику Яковлеву А.В. был выдан ордер № на металлический гараж, который в последующем был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ договор о предоставлении эксплуатационного места с ответчиком не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия заказным письмом с уведомлением о вручении за исх. №, содержащая предложение пройти плановую перерегистрацию в соответствии с постановлением Главы администрации г. Чебоксары № 282 от 06 декабря 2005 года «Об утверждении Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г. Чебоксары» либо убрать металлический гараж с приведением земельного участка в первоначальное состояние, которая оставлена ответчиком без внимания.
Таким образом, ответчик Яковлев А.В. без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места незаконно использует данный земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража № расположенного на стоянке металлических гаражей «К.» по <адрес>.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела ответчик пользуется земельным участком под металлическим гаражом без законных оснований.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При подаче иска Администрация г. Чебоксары просит установить порядок исполнения решения суда, согласно которому следует предоставить Администрации г. Чебоксары право в случае неисполнения ответчиком решения суда убрать с указанного земельного участка гараж.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г. Чебоксары следует признать обоснованными.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку при подаче иска Администрация г. Чебоксары была освобождена от уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Яковлева А.В., проживающего по адресу: <адрес>, освободить земельный участок муниципального образования города Чебоксары от металлического гаража №, расположенного на стоянке металлических гаражей «К.» по <адрес>.
Предоставить Администрации г. Чебоксары право в случае неисполнения решения суда ответчиком по истечении 20 (двадцати) дней после вступления решения суда в законную силу убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары гараж №, расположенный на стоянке металлических гаражей «К.» по <адрес>.
Взыскать с Яковлева А.В., проживающего по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяЕ.Д. Смирнова