Дело № 2-315/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 марта 2011 г.г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Бугровой Е.А.
с участием истца Семеновой Р.Б., ее представителя – Тенюшовой М.П.
представителя ответчика НТО «Виктория» - Иванова М.Н.
ответчика Костина А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Р.Б. к некоммерческому товариществу огородников «Виктория», Столяровой Р.Б., Костину А.С. о признании договора недействительным, обязании освободить земельный участок, обязании принять в члены некоммерческого товарищества огородников, признании решения собрания недействительным, взыскании компенсации морального вреда, неполученной выгоды,
установил:
Семенова Р.Б. обратилась в суд с иском и после неоднократного изменения исковых требований предъявила их к НТО «Виктория», Столяровой О.Б., Костину А.С. Требования мотивированы тем, что согласно протоколу заседания президиума профсоюзного комитета Чебоксарского ордена Трудового Красного Знамени и ордена Труда ЧАССР машиностроительного завода № от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз <данные изъяты> выделил землю для временного использования, распределив <данные изъяты> участков, общей площадью <данные изъяты>. Участки распределяли по стажу работы, за основу взят контингент работающих до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Калининского районного Совета народных депутатов г.Чебоксар от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под огородничество были распределены между предприятиями, в том числе за <данные изъяты> был образован коллективный сад <данные изъяты> Супругу Семеновой Р.Б. - ФИО6, проработавшему на машиностроительном заводе 20 лет, был предоставлен в коллективном саду <данные изъяты> земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> С момента предоставления в пользование земельного участка ФИО6 вместе со всей семьей занимался там огородничеством, поставил временное сооружение (садовый домик) для хранения инвентаря, и отдыха в летнее время. В дальнейшем коллективный сад <данные изъяты> был преобразован в некоммерческое товарищество огородников «Виктория». Согласно распоряжению администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ, № земельные участки из земель поселений общей площадью <данные изъяты> и участка № площадью <данные изъяты> в районе поселка Восточный, были предоставлены для временного городничества в аренду «Виктории» сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, НТО «Виктория» стала правопреемницей огороднических обществ <данные изъяты> ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ; его наследником является ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ Семенова Р.Б. письменно обратилась к председателю НТО «Виктория» с заявлением о переоформлении земельного участка на свое имя. С ДД.ММ.ГГГГ, Семенова Р.Б. не уплачивала членские взносы, поскольку квитанций об уплате и начислении каких-либо взносов не получала, сведениями об образовании каких либо некоммерческих обществах на базе реорганизованного <данные изъяты> не обладала. Решением собрания НТО «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ ряд членов товарищества, в том числе и ФИО6, были исключены, а их земельные участки были перераспределены другим лицам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность по членским взносам составляла <данные изъяты> рублей. Членом товарищества Семенова Р.Б. не являлась. ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание отчетно-выборного собрания представителей членов НТО «Виктория», одним из пунктов повестки дня было рассмотрение заявления Семеновой Р.Б. о переоформлении земельного участка, при этом единогласным решением собрания в удовлетворении данной просьбы было отказано. Земельный участок, которым семья истца пользовалась более <данные изъяты>, был на основании договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между НТО «Виктория» и Костиным А.С., передан последнему в пользование, вместе с посадками, инвентарем, оградой, и временным сооружением – летним домиком. Неправомерными действиями председателя правления НТО «Виктория» Столяровой О.Б. истцу был причинен моральный вред, компенсацию которого она оценила в размере <данные изъяты> В результате лишения Костиным А.С. использования Семеновой Р.Б. своего земельного участка ей упущена выгода в размере <данные изъяты> а также причинен моральный вред, компенсацию которого она оценила в размере <данные изъяты> На основании изложенного Семенова Р.Б. просила суд признать договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ между НТО «Виктория» и Костиным А.С. недействительным; обязать Костина А.С. освободить земельный участок № в НТО «Виктория»; обязать НТО «Виктория» принять Семенову Р.Б. в члены НТО «Виктория» и выделить ей земельный участок № в НТО «Виктория»; признать решение НТО «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка № недействительным; взыскать со Столяровой О.Б. компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>.; взыскать с ФИО2 неполученную выгоду в сумме <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании истец Семенова Р.Б., ее представитель – Тенюшова М.П. иск поддержали по изложенным основаниям и вновь привели их суду.
Представитель ответчика НТО «Виктория» - Иванов М.Н. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку право временного пользования земельным участком для садоводства и огородничества не может быть передано по наследству. Членом НТО «Виктория» Семенова Р.Б. не является. После смерти ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ членские взносы никем не уплачивались.
Ответчик Костин А.С. иск не признал, суду пояснил, что пользуется земельным участком № в НТО «Виктория» на основании решения НТО «Виктория».
Ответчик Столярова О.Б., третье лицо Администрация г.Чебоксары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дел без своего участия.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно решению Калининского районного Совета народных депутатов г.Чебоксар от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки временно под коллективное огородничество были распределены между предприятиями, в том числе за машиностроительным заводом был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> за валом Восточного поселка в соответствии с разрешением совхоза «Кадыковский».
Согласно протоколу заседания президиума профсоюзного комитета Чебоксарского ордена Трудового Красного Знамени и ордена Труда ЧАССР машиностроительного завода № от ДД.ММ.ГГГГ, было распределено <данные изъяты> участков площадью по <данные изъяты> каждый для огородничество под посадку картофеля без права посадки плодовых деревьев и возведения капитальных построек.
Постановлением Главы администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок севернее земляного вала комбината <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, был предоставлен в аренду <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> для коллективного огородничества без права строительства капитальных садовых домиков и посадки многолетних насаждений.
Как видно из членской книжки садовода № коллективного сада <данные изъяты> ФИО6 был предоставлен земельный участок под №, при этом ФИО6 вплоть до ДД.ММ.ГГГГ уплачивались членские взносы.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Как следует из справки нотариуса г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО6 по закону являются его жена Семенова Р.Б. и сын – ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ Указанным лицам выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, внесенные во вклады в дополнительном офисе <данные изъяты>.
НТО «Виктория» создано и зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением Главы администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки в районе <адрес> площадью <данные изъяты> были изъяты у <данные изъяты> и предоставлены НТО «Виктория» сроком до ДД.ММ.ГГГГ для временного огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений.
Договор аренды между администрацией г.Чебоксары и НТО «Виктория» заключен ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время земельные участки площадью <данные изъяты> находятся в аренде НТО «Виктория» сроком до ДД.ММ.ГГГГ для временного огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений.
Решением НТО «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № было решено перераспределить между членами общества.
Решением НТО «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ Семеновой Р.Б. было отказано в принятии ее в члены НТО «Виктория».
Между НТО «Виктория» и Костиным А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор субаренды земельного участка № сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Как указано выше, заявленные Семеновой Р.Б. исковые требования основаны на том, что к ней, как к наследнику ФИО6, перешло право пользования земельным участком №, расположенном в НТО «Виктория».
Между тем, согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При этом доказательств, что указанный земельный участок был предоставлен Семеновой Р.Б. в установленном законом порядке на каком-либо из предусмотренных законом оснований, суду представлено не было.
Как указано выше, право аренды земельного участка, на котором расположен и участок под №471, в определенном законом порядке, как указано выше, предоставлено НТО «Виктория».
Не могли перейти права пользования указанным участком к Семеновой Р.Б. и по наследству после смерти ФИО6
Так, согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как указано выше, ФИО6 фактически пользовался земельным участком № временно для целей огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений.
При этом ФИО6 не являлся членом НТО «Виктория», поскольку указанное общество создано уже после его смерти.
Кроме того, членство в общественном объединении, равно как и временное пользование земельным участком, как неразрывно связанные с личностью наследодателя, по наследству быть переданы не могут.
Действительно, согласно ч.2 ст.18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Вместе с тем, по смыслу указанной нормы в ее логической взаимосвязи с иными перечисленными выше законоположениями, она распространяется не на всех наследников членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а лишь на тех, к кому перешли права собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения земельным участком, либо иным вещным правом, которое закон позволяет отчуждать либо передавать по наследству.
Таким образом, у суда не имеется предусмотренных законом оснований для признания договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ между НТО «Виктория» и Костиным А.С. недействительным, обязании Костина А.С. освободить земельный участок № в НТО «Виктория», обязании НТО «Виктория» принять Семенову Р.Б. в члены НТО «Виктория» и выделить ей земельный участок № в НТО «Виктория», признании решения НТО «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка № недействительным.
Истицей не представлено суду доказательств, что в результате неправомерных действий (бездействия) ответчиков ей не получена выгода от пользования земельным участком, а равно нарушены ее неимущественные права, нематериальные блага, либо специально указанные в законе имущественные права.
При таких обстоятельствах исковые требования Семеновой Р.Б. о взыскании со Столяровой О.Б. компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., взыскании с Костина А.С. неполученной выгоды в сумме <данные изъяты>., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Отказать в удовлетворении иска Семеновой Р.Б. к некоммерческому товариществу огородников «Виктория», Столяровой О.Б., Костину А.С. о признании договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ между НТО «Виктория» и ФИО2 недействительным; обязании ФИО2 освободить земельный участок № в НТО «Виктория»; обязании НТО «Виктория» принять Семенову Р.Б. в члены НТО «Виктория» и выделить ей земельный участок № в НТО «Виктория»; признании решение НТО «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка № недействительным; взыскании со Столяровой О.Б. компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>; взыскании с Костина А.С. неполученной выгоды в сумме <данные изъяты>, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяА.Е.Спиридонов
Мотивированное решение составлено 22.03.2011 г.