Дело № 2-1110-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 годаг. Чебоксары
Калининский районный суд <адрес> Республики под председательством судьи Федяровой С.Н., при секретаре судебного заседания Матвеевой М.Г., с участием истца Тувалкиной О.М., представителя истца и третьего лица ГСК «Темп» Рассохиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тувалкиной О.М. к администрации <адрес> ЧР о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Тувалкина О.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> ЧР о признании права собственности на гаражный бокс под <данные изъяты> общей площадью 56,60 кв. метра, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истица является членом ГСК <данные изъяты> В соответствии с протоколом № собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен вышеуказанный гаражный бокс, расположенный на первом и втором этажах двухэтажного здания смешанной конструкции гаражного комплекса по адресу: ЧР, <адрес>. У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Строительство гаражного комплекса, в состав которого входит указанный гараж, производилось хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки выполненных работ по капитальному строительству индивидуальных гаражей на Южном поселке по <адрес>, в соответствии с которым комиссией признаны гаражи в количестве 30 боксов, построенные хозспособом членами ГСК <данные изъяты> в <адрес> годными к эксплуатации и определила поставить их на баланс ГСК <данные изъяты> Строительство гаражного комплекса велось кооперативом на законных основаниях. Гаражный бокс находится у истца во владении и пользовании более 15 лет. Под строительство гаражей органами местного самоуправления был предоставлен земельный участок, заключен договор аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ. На гаражный комплекс изготовлен технический паспорт МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес>. Согласно градостроительному заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ЧР гаражный комплекс соответствует строительным нормам и правилам.
Истец Тувалкина О.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду.
Представитель истца, она же представитель третьего лица ГСК <данные изъяты> Рассохина Ю.А., действующая по доверенностям, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и в отзыве на исковое заявление, вновь приведя их суду.
Ответчик администрация <адрес> ЧР, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из сведений, содержащихся в техническом паспорте, изготовленном МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес> ЧР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: ЧР, <адрес> расположены нежилые боксовые гаражи (литеры А, Б, Б1, Б2, В, В1, Г, I, II).
Право собственности на данный гаражный комплекс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не зарегистрировано.
Указанный гаражный комплекс не является самовольным строением.
На основании решения исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР от 23 мая 1979 года №128/18 Чувашскому Республиканскому Совету ВДОАМ был отведен земельный участок в районе <данные изъяты> под проектирование и строительство индивидуальных гаражей.
Распоряжением исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ному Совету ВДОАМ было поручено сформировать в установленном порядке гаражно-строительный кооператив из числа лиц, стоящих в очереди на строительство капитального гаража на ранее отведенном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ГСК «<данные изъяты>протокол №), на котором решили образовать ГСК <данные изъяты> утвердили Устав кооператива, выбрали Правление кооператива, утвердили список членов кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было принято решение № о согласии с решением общего собрания членов кооператива об организации гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации капитальных гаражей в <данные изъяты> наименованием <данные изъяты> и о регистрации Устава кооператива. Список членов ГСК <данные изъяты> был согласован с Чувашским республиканским Советом ВДОАМДД.ММ.ГГГГ и утвержден исполкомом Калининского райсовета ДД.ММ.ГГГГ.
В 1986 году ГСК «Темп» построил 30 индивидуальных гаражей по адресу:<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки выполненных работ по капитальному строительству индивидуальных гаражей на <адрес> <адрес>, в соответствии с которым комиссией в составе представителя Чувашского республиканского Совета ВДОАМ, председателя <адрес> Совета ВДОАМ, ст. архитектора отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Чебоксарского горсовета и председателя ГСК <данные изъяты> по <адрес> признала гаражи в количестве 30 боксов, построенные хозспособом членами ГСК <данные изъяты> в <адрес> годными к эксплуатации и определила поставить их на баланс ГСК <данные изъяты>
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ГСК «Темп».
Положения ст. ст. 218, 219 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Распоряжением главы администрации <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за №-р ГСК «Темп» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ЧР подтверждает соответствие градостроительным нормам ранее возведенных 49 боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта на земельном участке площадью <данные изъяты> и считает возможным регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что гаражные боксы построены на специально отведенном органами местного самоуправления земельном участке, сами строения соответствуют градостроительным нормам, суд приходит к выводу, что возведенные боксовые гаражи для индивидуального автотранспорта построены с соблюдением закона и могут рассматриваться как объекты недвижимости.
По сведениям списка членов ГСК <данные изъяты> гаражный бокс под № числился за Тувалкиной О.М.
Справкой председателя ГСК «Темп» Иванова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Тувалкина О.М. полностью внесла паевые взносы за гаражный бокс№, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах исковое требование Тувалкиной О.М. следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
признать за Тувалкиной О.М. право собственности на гаражный бокс под №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 15 марта 2011 года.
Судья:подпись С.Н. Федярова
Копия верна:
Судья:С.Н. Федярова