Дело №2-1864/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР под председательством судьи Индриковой М.Ю. при секретаре судебного заседания Быковой Е.Н. с участием истца Ятмановой С.В., ее представителя Туймишиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ятмановой С.В. к открытому акционерному обществу «Южный» об обязании производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги,

     установил:

Ятманова СВ. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований
к ОАО «Южный» об обязании производить отдельное начисление оплаты за жилье и
коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> была предоставлена для проживания отцу истца
Ятмановой СВ. - ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
выданного администрацией Калининского района г.Чебоксары на состав семьи из 4-х
человек: ФИО1, его супруга ФИО4, дочь ФИО13 - истец, дочь
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер
ФИО1 После их смерти истец стала ответственным квартиросъемщиком. Роскова
А.В., Росков И.Ю., Росков Ю.И., Росков А.И. за жилье и коммунальные услуги не
оплачивают, в связи с чем, Ятманова СВ. просит обязать ОАО «Южный» производить
отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Ятманова СВ., ее представитель Туймишина О.Е.
исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их
суду.

Представитель ответчика ОАО «Южный», третьи лица Роскова А.В., Росков И.Ю.,
Росков Ю.И., Росков А.И., представитель третьего лица администрации г. Чебоксары в
судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные
доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим
основаниям.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся
явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Спорное жилое помещение - <адрес>
<адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду.

Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан администрацией Калининского района
г. Чебоксары ФИО1 на состав семьи из 4-х человек: Федоров
В.Ф., его супруга ФИО4, дочь ФИО1 СВ. - истец, дочь -ФИО5
(ФИО7)

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ пользование гражданами жилыми
помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора
социального найма.

Из выписки из лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной
квартире зарегистрированы: Ятманова СВ. с ДД.ММ.ГГГГ, Роскова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ,
Росков И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Росков Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Росков А.И. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также
дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с
ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны

членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
в судебном порядке. Часть 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что если гражданин перестал
быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но
продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же
права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Аналогичные положения содержала ч.
3 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года.

При этом в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01
марта 2005 года, поскольку договор социального найма спорной квартиры с ними не
расторгнут, они сохраняют равные с нанимателем права и, соответственно, несут все
обязанности по данному договору.

Однако ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что гражданин,
переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но сохраняющий право
пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по своим обязательствам,
вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец Ятманова СВ. в силу приведенных положений закона вправе
самостоятельно исполнять обязанности по договору социального найма, включая
предусмотренную пунктом 5 ч. 3 ст. 67 и ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность
своевременно вносить наймодателю плату за жилое помещение, коммунальные услуги,
услуги газоснабжения.<

Основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по
договору найма жилого помещения согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ являются
платежные документы, представляемые наймодателем не позднее первого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем. При этом представление наймодателем платежного
документа исходя из единого начисления оплаты жилья и коммунальных услуг
предполагает солидарную обязанность указанных лиц по оплате жилой площади и
коммунальных услуг по договору найма жилого помещения, что противоречит
положениям ч. 4 ст, 69 ЖК РФ.

Истец Ятманова СВ. и третьи лица Роскова А.В., Росков И.Ю., Росков Ю.И.,
Росков А.И. членами одной семьи не являются.

Таким образом, в силу требований ст. 196 ГПК РФ, в целях обеспечения
своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцами по договору
социального найма жилого помещения в части оплаты жилого помещения, коммунальных
услуг, исковые требования в обязания ОАО «Новоюжный» производить отдельное
начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги в <адрес> отдельно на Ятманову СВ. законны и обоснованны и подлежат
удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать открытое акционерное общество «Южный» производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на Ятманову С.В. с составом семьи из одного человека.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      М.Ю. Индрикова