Дело № 2-1382-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре Антоновой О.Г., с участием истца Андреева А.Г., представителя истца Федосеева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.Г. к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Андреев А.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о включении <адрес> корпус 2 по <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти его отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ год Министерством здравоохранения и социального развития Чувашской Республики было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения за № на имя его отца А. ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» между А. и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ООО «<данные изъяты>» обязалось осуществить строительство многоэтажного панельного дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> <адрес> и передать в собственность А. <адрес>, а А. – принять указанную квартиру после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого объекта. ДД.ММ.ГГГГ А. умер. После смерти А. на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной умершим, А.В. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру за умершим А., однако нотариус отказалась включить указанное имущество в состав наследства.
Истец Андреев А.Г. и его представитель Федосеев А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.
Представитель ответчика администрации г. Чебоксары, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство здравоохранения и социального развития Чувашской Республики, третье лицо – нотариус М.,, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и А.В., действующей по доверенности за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ООО «<данные изъяты>» обязалось осуществить строительство многоквартирного панельного дома, расположенного по строительному адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, а А. - принять долевое участие в финансировании строительства объекта в части строительства квартиры, расположенной в <данные изъяты> указанного дома - <адрес>, ( проектная <данные изъяты>.), расположенной <данные изъяты>).
Пунктом 2.3 договора предусмотрена оплата стоимости квартиры в размере № рублей в следующем порядке:
-оплата суммы в размере № рублей производится на расчетный счет застройщика ООО «<данные изъяты>» на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение) жилого помещения за №, выданного Министерством здравоохранения и социального развития Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ на имя А. (участника долевого строительства), в течение 10 рабочих дней после предъявления участником долевого строительства договора долевого участия, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в отдел социальной защиты населения Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской <адрес> Республики;
-уплата суммы в размере № руб. производится участником долевого строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств.
Указанный договор участия долевого строительства зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «№» и А.В., действующей на основании доверенности за А., выданной им ДД.ММ.ГГГГ, подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которому участник долевого строительства – А. принял на праве собственности 1-комнатную квартиру <данные изъяты>., расположенную на <адрес> Общая стоимость квартиры, оплаченная на момент подписания акта приема-передачи, составляет №
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности А. за №, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.15).
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из наследственного дела А. следует, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди – сын Андреев ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников после смерти А. не имеется.
Квартира № в <адрес> корпус 2 по <адрес> не включена нотариусом в состав наследства умершего А., так как право собственности за А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав после его смерти.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истцом заявлено требование о включении квартиры, принадлежавшей А. по договору участия долевого строительства, в состав наследства, открывшегося после смерти А.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, поскольку при жизни А. выразил намерение на приобретение квартиры, являющейся предметом договора участия долевого строительства. Данный договор участия долевого строительства еще при жизни А. был зарегистрирован в установленном порядке в регистрирующем органе. А. при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенности на совершение А.В. действий от его имени, выразил свою волю на приобретение в его собственность спорной квартиры. Наследодатель имел право на <адрес>, расположенную в <адрес>, а потому она может быть включена в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Сын Андреев А.Г. в силу ст.1142 ГК РФ является наследником по закону и вправе предъявить требование о включении квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти своего отца А.
Учитывая, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности наследодателя, в том числе и юридически не оформленные при жизни наследододателя, исковые требования Андреева А.Г. по включению спорной квартиры в состав наследства после смерти Андреев А.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Включить <адрес> <данные изъяты>. в состав наследства, открывшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Судья:А.В. Мартьянова