Дело 2-2908/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 г. г. Чебоксары Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Тавиновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова А.О. к Палькову Л.Л., Пальковой О.Л., Пальковой А.А., Палькову Э.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Владимиров А.О. обратился в суд с иском к Палькову Л.Л., Пальковой О.Л., Пальковой А.А., Палькову Э.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением: квартирой <адрес>. Требования мотивированы тем, что в соответствии с обменным ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, Владимировой Г.И. было предоставлено жилое помещение размером <данные изъяты>. жилой площади, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на семью из 7 человек: Владимировой Г.И., мужу Владимирову А.В., сыну Владимирову О.А., дочери Пальковой А.А., зятю Палькову Л.Л., внуку Палькову Э.Л., внучке Пальковой О.Л. Ответчики проживали в указанной квартире, однако на регистрационном учете не значились. Более двадцати лет тому назад выехали на постоянное проживание в <адрес>. Ответчики, выехав из квартиры, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в спорной квартире не имеется. В настоящее время в квартире зарегистрирован только истец Владимиров А.О., который просит ответчиков признать утратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Владимиров А.О. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду. Ответчики Пальков Л.Л., Палькова(Арнаутова) О.Л., Палькова А.А., Пальков Э.Л., представители третьих лиц администрации г. Чебоксары, ООО «НИДИ» в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили. С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Квартира №<адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду. На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Владимировой Г.И. было предоставлено жилое помещение размером <данные изъяты> жилой площади, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на семью из 7 человек: Владимировой Г.И<данные изъяты>, мужу Владимирову А.В.(<данные изъяты>, сыну Владимирову О.А., дочери Пальковой А.А., зятю Палькову Л.Л., внуку Палькову Э.Л., внучке Пальковой (Арнаутовой) О.Л. Как видно из выписки из лицевого счета №, выданной ООО «НИДИ» ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован лишь наниматель Владимиров А.О. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показал, что является соседом истца Владимирова А.О., ответчики Пальковы в спорном жилом помещении не проживают в течение десяти лет, выехали на постоянное место жительство в другое жилое помещение, их вещей в <адрес> не имеется. В соответствии с ч. 3 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении. Согласно части 2 статьи 89 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР и ст. 15 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Согласно адресным справкам, выданным отделом адресно-справочной работы УФМС по ЧР 12.08.2011 г., ответчик Пальков Э.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; ответчик Пальков Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: г. <адрес>; Арнаутова (Палькова) О.Л. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. <адрес>; ответчик Палькова А.А.с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> Как следует поквартирной карточки и карточки регистрации на <адрес>, ответчики Пальков Л.Л., Палькова О.Л., Палькова А.А., Пальков Э.Л. на регистрационном учете в спорной квартире не состоят. Выехав из спорного жилого помещения, ответчики коммунальные платежи не оплачивают. Квартира является муниципальной. Как следует из выписок из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ ответчику Палькову Л.Л. на праве собственности принадлежит квартира №1 в доме №3/1 по бульвару Миттова в г. Чебоксары, ответчику Пальковой А.А. квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Доказательств оплаты ответчиками квартплаты и коммунальных платежей спорной квартиры суду не представлено. Анализ вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчики выехали добровольно из спорной квартиры, приобрели право пользования другими жилыми помещениями, в спорной квартире не проживают. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера. При выезде из спорной квартиры с заявлениями о сохранении за ними права пользования к наймодателю не обращались и намерений по вселению в спорную квартиру не заявляли. При этом нарушений прав ответчиков, как со стороны нанимателя, так и со стороны наймодателя, допущено не было. В связи с выездом ответчиков Пальковых на постоянное место жительства в другое место, приобретением самостоятельного права пользования иными жилыми помещениями, договор найма ранее занимаемой спорной квартиры с ответчиками согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., и ч.3 ст.83 ЖК РФ считается расторгнутым, вследствие чего ответчики утратили ранее принадлежавшее им по договору найма право пользования квартирой<адрес>. В связи с изложенным, исковые требования Владимирова А.О. о признании Палькова Л.Л., Пальковой (Арнаутовой) О.Л., Пальковой А.А., Палькову Э.Л. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд р е ш и л : Признать Палькова Л.Л., Палькову (Арнаутову) О.Л., Палькову А.А., Палькова Э.Л. утратившими право пользования жилым помещением в кв. <адрес>. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары. Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2011 г. Судья М.Ю. Индрикова