Дело № 2-1778-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года г.Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Алексеева Д.В., при секретаре судебного заседания Мироновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Чебоксары к Ильину Е.М. об освобождении земельного участка,
у с т а н о в и л:
Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Ильину Е.М. об освобождении земельного участка и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж №, расположенный на стоянке металлических гаражей <адрес> и о предоставлении администрации г.Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении двадцати календарных дней после вступления решения суда в законную силу. Исковые требования мотивированы тем, что землями муниципального образования распоряжается администрация г.Чебоксары, в том числе и земельным участком, на котором находится указанный металлический гараж. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж №, расположенный в СМГ <данные изъяты> получен учетный документ первичной регистрации - ордер №, который не относится к документам, удостоверяющим право на земельные участки и подтверждающим обременение земельного участка какими-либо договорами, соглашениями, обязательствами. В последующем ордер ответчиком продлевался ежегодно, в последний раз до ДД.ММ.ГГГГ, после данной даты договор о предоставлении эксплуатационного места с ответчиком не заключался, и им не вносится какая-либо плата за пользование земельным участком и иные платежи. Без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места ответчик незаконно использует его для эксплуатации своего металлического гаража.
В судебное заседание представитель истца - администрации г. Чебоксары, представляющая также интересы третьего лица по делу - ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также заявил, что поддерживает исковые требования.
Ответчик Ильин Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом своевременно направлено судебное извещение по месту регистрации ответчика.
Третье лицо - Муниципальное учреждение «Земельное управление» представило заявление о рассмотрении дела без представителя данного учреждения, указав, также, что в отношении Ильина Е.М. не принималось решение о предоставлении ему земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельный участок не закреплялся за ним на праве собственности или аренды.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
Администрация г.Чебоксары вправе распоряжаться земельными участками, не предоставленными в собственность и аренду другим лицам, от имени собственника.
В соответствии со ст.ст.25, 28 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду за плату или в определенных законом случаях бесплатно.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Из журнала регистрации выдачи удостоверений на право временного пользования земельным участком под гаражом за период с ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения гаражей, следует, что ответчик Ильин Е.М. ДД.ММ.ГГГГ получил удостоверение на право временного пользования земельным участком под гаражом в <адрес>. Данное удостоверение выдано в соответствии с Положением о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары.
Однако данное положение предусматривает всего лишь порядок регистрации объектов учета - гаражей, то есть выданное таким образом удостоверение не подтверждает каких-либо прав Ильина Е.М., как собственника (владельца) гаража, на земельный участок, находящийся под гаражом.
Как усматривается из материалов дела, данный объект не является объектом недвижимого имущества, поскольку не соответствует признакам, предъявляемым к объекту недвижимости в соответствии с требованиями ст. 130 Гражданского кодекса РФ - прочная связь с землей объекта, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдан ордер № на временное использование земельного участка под металлический гараж №, расположенный в <данные изъяты>.
Срок действия документа первичной регистрации - ордера № истек, после ДД.ММ.ГГГГ ответчик ежегодную перерегистрацию не проходил. ДД.ММ.ГГГГ истцом ему направлялось заказное письмо с уведомлением о вручении за №, содержащее требование о необходимости прохождения плановой перерегистрации в соответствии с Постановлением Главы администрации г.Чебоксары № 282 от 06 декабря 2005 года «Об утверждении Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары» либо убрать металлический гараж с приведением земельного участка в первоначальное состояние.
Таким образом, ответчик Ильин Е.М. без заключения договора о предоставлении эксплуатационного места незаконно использует данный земельный участок для эксплуатации своего металлического гаража №, расположенного на стоянке металлических гаражей <адрес>.
Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При подаче иска Администрация г. Чебоксары просит установить порядок исполнения решения суда, согласно которому следует предоставить Администрации г.Чебоксары право в случае неисполнения ответчиком решения суда убрать с указанного земельного участка гараж.
Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
Исковые требования Администрации г.Чебоксары следует признать обоснованными.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л :
Обязать Ильина Е.М. освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж №, расположенного на стоянке металлических гаражей <адрес>.
Предоставить Администрации г.Чебоксары право в случае неисполнения решения суда ответчиком по истечении 20 (двадцати) дней после вступления решения суда в законную силу убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж №, расположенный на стоянке металлических гаражей <адрес>.
Взыскать с Ильина Е.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В.Алексеев
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2011 года.