Дело № 2-1866-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н.,
с участием представителя истца Черновой Р.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО <данные изъяты> к Ермолаеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ООО <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Ермолаеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что Ермолаев К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Длительное время ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за ним образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Поскольку лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени, просит также взыскать пени в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты>» Чернова Р.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду, сообщила, что согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик Ермолаев К.В., извещенный по месту регистрации и по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств суду не представил, о причинах неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства с согласия представителя истца.
Выслушав объяснения представителя истца ООО «<данные изъяты>» Черновой Р.А., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Ермолаеву К.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно сальдовой ведомости, представленной ООО «<данные изъяты>», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Ответчиком обязательства перед ООО «<данные изъяты>» по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнены, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
В подтверждение образовавшейся задолженности истцом представлен расчет.
На день рассмотрения дела в суде ответчик задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем сумма задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>».
Подлежат удовлетворению также исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере 0,3% ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежей, в сумме <данные изъяты>., поскольку согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С Ермолаева К.В. подлежат взысканию в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ермолаева К.В., <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2011 года.
Судья И.Н. Башкирова