Дело № 2-1557-2011 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Мулеевой С.М.
при секретаре Новиковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Г.А. к Андреевой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Андреев Г.А обратился в суд с иском к Андреевой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанная квартира принадлежит истцу Андрееву Г.А. и Андреевой О.З. на праве общей собственности. <данные изъяты> года Андреева О.Г. выехала из указанной квартиры на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялась. С указанного времени ответчик не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Андреев Г.А. исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду.
3-ье лицо <данные изъяты> поддержал исковые требования, пояснив, что их брак с Андреевой О.Г. расторгнут. Еще до расторжения брака Андреева О.Г. выехала из спорной квартиры, вывезя вещи. Препятствий ей в пользовании жилым помещением не создавалось, коммунальные платежи она не оплачивает.
3-ье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица Андреева О.Г., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. С согласия истца дело рассмотрено судом без ее участия.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Спорная трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Андрееву Г.А. и Андреевой О.З. на праве общей собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, заключенного между Администрацией г.Чебоксары Андреевым Г.А. и Андреевой О.З.
Запись регистрации права Андреева Г.А. на спорную квартиру сделана в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии домовой книги следует, что ответчица Андреева О.Г. вселена в спорное жилое помещение в качестве супруги сына собственника, зарегистрирована в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По пояснению истца Андреева Г.А., 3-его лица Андреева А.Г. ответчица членом их семьи не является, с <данные изъяты> г. постоянно не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с ними не ведет. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что Андреева О.Г. в течение длительного времени не проживает в спорной квратире.
Доказательств постоянного проживания ответчика в спорной квартире совместно с истцом, ведения ими общего хозяйства, суду не представлено. В настоящее время членом семьи Андреева Г.А. ответчик не является, в то время как ст. 31 Жилищного кодекса РФ также предусматривает использование жилых помещений собственниками и членами их семьи, при этом при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом его семьи не сохраняется.
Регистрация Андреевой О.Г. по месту жительства сама по себе не влечет возникновения у нее права пользования спорным жилым помещением, т.к. является согласно ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и не может служить основанием возникновения или прекращения жилищных прав.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования принадлежащим на праве собственности Андрееву Г.А. и Андреевой О.З. жилым помещением. Ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. На основании приведенных положений закона Андреев Г.А. вправе требовать устранения нарушения его прав как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем его иск о признании утратившей право пользования Андреевой О.Г. спорной квартирой и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Признать Андрееву О.Г. утратившей право пользования квартирой № <адрес> <адрес>, <адрес>, обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Калининском районе г.Чебоксары снять Андрееву О.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Мулеева
Решение принято в окончательной форме 20 мая 2011 года.