Дело № 2-1665-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Мулеевой С.М.
при секретаре Новиковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Г.А. к Сиордия Л.Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Яковлев Г.А. обратился в суд с иском к Сиордия Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,<адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Сиордия Л.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>,<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ После регистрации в указанной квартире Сиордия Л.Н. в <данные изъяты> года выехала на родину в Тбилиси. С этого времени ответчица коммунальные услуги не оплачивала. В <данные изъяты> года Сиордия Л.Н. оставила просьбу истца выписаться из спорной квартиры без ответа, после чего прервала с Яковлевым Г.А. всяческие отношения.
В судебном заседании истец Яковлев Г.А. поддержал свои требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду.
В судебное заседание ответчица Сиордия Л.Н. не явилась. В связи с неизвестностью местонахождения ответчика судом был назначен адвокат в качестве ее представителя.
Адвокат Сергеев В.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Квартира № в <адрес> принадлежит на праве собственности Яковлеву Г.А..
Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрированными значатся истец Яковлев Г.А. и ответчица Сиордия Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По пояснению истца Яковлева Г.А. ответчица членом его семьи не является, с 2005 г. постоянно не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с ними не ведет.
Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что Сиордия Л.Н. с 2005 г. не проживает в спорной квартире. Ее вещей там не имеется.
Доказательств постоянного проживания ответчика в спорной квартире совместно с истцом, ведения ими общего хозяйства, суду не представлено. В настоящее время членом семьи Яковлева Г.А. ответчик не является.
Регистрация Сиродия Л.Н по месту жительства сама по себе не влечет возникновения у нее права пользования спорным жилым помещением, т.к. является согласно ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и не может служить основанием возникновения или прекращения жилищных прав.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования принадлежащим на праве собственности Яковлеву Г.А.жилым помещением. Ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. На основании приведенных положений закона Яковлев Г.А. вправе требовать устранения нарушения его прав как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем его иск о признании прекращенным право пользования Сиордия Л.Н. спорной квартирой и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
решил:
Признать прекращенным пользования Сиордия Л.Н. жилым помещением в <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Калининском районе г.Чебоксары снять Сиордия Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней со дня вынесения решения судом.
Судья С.М. Мулеева