Дело № 2-32-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд <адрес> Республики под председательством судьи Федяровой С.Н., при секретаре судебного заседания Никитине Д.И., с участием прокурора - старшего помощника прокурора <адрес> Республики Базилевской Т.Н., представителей истца (ответчика по встречному иску) Михайлова А.В. и Данилова В.В., ответчика (истца по встречному иску) Шайметовой Н.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) - адвоката Пушкиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайметов С.Г. к Шайметовой Н.В., Шайметову Е.С. о выселении из жилого помещения в другое жилое помещение на определенный срок, встречному иску Шайметовой Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шайметову Е.С., к Шайметов С.Г., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в лице отдела в <адрес> о сохранении права пользования жилым помещением, признании за несовершеннолетним Шайметову Е.С. права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Шайметов С.Г. обратился в суд с иском к Шайметовой Н.В. о выселении из квартиры под <адрес> <адрес> ЧР без предоставления другого жилого помещения по тем мотивам, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ввиду незаконности проживания в указанной квартире ответчика, препятствование ему в пользовании принадлежащим имуществом, истец обратился с требованием о выселении Шайметовой Н.В.
В последующем, истец Шайметов С.Г. изменял и дополнял свои требования, и в окончательной редакции заявления от ДД.ММ.ГГГГ, принятого судом на основании определения, занесенного в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, просил выселить Шайметову Н.В. и Шайметову Е.С. из квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>, а именно: Шайметову Н.В. в отдельную комнату площадью 10,9 кв. метра, Шайметову Е.С. в отдельную комнату площадью 12,8 кв. метра с правом безвозмездного пользования на срок до достижения Шайметову Е.С. возраста 18-ти лет. Дополнительно требования истца мотивированы тем, что дальнейшее проживание Шайметовой Н.В. в спорной квартире лишает Шайметов С.Г. права как родителя участвовать в воспитании сына и осуществлять контроль за его здоровьем, а также условиями жизни, поскольку Шайметова Н.В. препятствует доступ Шайметов С.Г. в квартиру, находящуюся по <адрес> ЧР, в <адрес>. Кроме того, Шайметов С.Г., как собственник квартиры, не имеет возможности осуществлять контроль за возможным проживанием в квартире иных лиц, кроме Шайметовой Н.В. и Шайметову Е.С. Также, несмотря на то, что в вышеназванной квартире проживают Шайметова Н.В. и Шайметову Е.С. все расходы по уплате квартплаты и коммунальных услуг производит Шайметов С.Г. От оплаты квартплаты и коммунальных услуг Шайметова Н.В. отказывается без объяснения причин. Согласно выписке из лицевого счета нанимателя Шайметова Н.В. зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес> <адрес>, а, следовательно, она имеет право проживания в данном жилом помещении. Более того, Шайметову Е.С. зарегистрирован и имеет на праве общей долевой собственности 1/3 долю в благоустроенной трехкомнатной квартире расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, площадью 66,1 кв. метра. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности. Остальные 2/3 доли в праве собственности принадлежат Шайметов С.Г. В квартире зарегистрированы только Шайметов С.Г. и Шайметову Е.С. Проживание Шайметовой Н.В. и Шайметову Е.С. в квартире по месту регистрации Шайметову Е.С. обеспечит Шайметов С.Г. возможность надлежащего осуществления своих родительских прав связанных с воспитанием и материальным обеспечением своего ребенка. Поскольку Шайметов С.Г. является собственником спорного жилого помещения, проживание в нем ответчиков препятствует ему в реализации прав собственника в соответствии со ст. 30 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 истец считает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения в другое жилье, где собственником предоставляется право пользования жилыми помещениями, сроком до достижения ребенком 18-ти лет.
Шайметова Н.В. в свою очередь, действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына Шайметову Е.С., обратилась в суд со встречным иском к Шайметов С.Г. о сохранении за ней и ребенком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, до достижения сыном 18-ти лет. Встречные требования мотивированы тем, что с ответчиком она состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приобрел квартиру по указанному адресу, в которую они вселились после ремонта в 2003 году. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик сказал, что желает развестись с ней, при этом пояснил, что не будет мешать ее проживанию с сыном в спорной квартире. Несмотря на расторжение брака, отношения между сторонами оставались хорошими. В ДД.ММ.ГГГГ умерла свекровь, после чего Шайметов С.Г. изменился, начал устраивать скандалы. В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик заявил, чтобы она освободила квартиру, мотивируя тем, что квартира принадлежит ему. Другого жилья Шайметова Н.В., кроме того, в котором она проживает с сыном с ДД.ММ.ГГГГ, не имеет. Место жительства ребенка по решению суда определено вместе с ней в спорной квартире на основании соглашения, достигнутого между сторонами при расторжении брака. Ребенок обучается в школе недалеко от места жительства. У него сложился круг друзей, и смена места его жительства отрицательно скажется на психоэмоциональном состоянии ребенка. По месту регистрации Шайметова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Эта квартира на праве собственности принадлежит третьим лицам. Кроме того, площадь квартиры не значительна и в нем зарегистрированы, кроме нее, три человека. Шайметова Н.В. считает, что в связи с расторжением брака сын не перестает быть членом семьи ответчика. Следовательно, его право пользования спорным жильем, где он проживает, сохраняется. Шайметова Н.В. не в состоянии обеспечить себя и сына жилым помещением, соответствующим тем условиям, в котором они проживают.
В последующем, Шайметовой Н.В. были дополнены встречные исковые требования, и заявлена просьба о признании за Шайметову Е.С. права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> и возложении на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в <адрес> обязанности по постановке на регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире Шайметову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные требования мотивированы тем, что спорная однокомнатная квартира под <адрес> в <адрес> была получена по договору дарения бывшим мужем Шайметов С.Г. В спорной квартире никто не зарегистрирован. Фактически в ней проживают Шайметова Н.В. и ее сын Шайметову Е.С. Евгений. Ответчик в спорной квартире не проживает. Совместно со своей супругой он проживает на Севере. С момента вселения в спорную квартиру в марте ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в нем вместе с сыном. Их вселение в спорную квартиру состоялось с согласия Шайметов С.Г. С указанного времени они никуда не выезжали. Зарегистрирована она по месту жительства родителей в 2-х комнатной квартире по адресу: ЧР, <адрес>. В данной квартире зарегистрировано четыре человека. Шайметова Н.В. считает, что за ребенком может быть признано право пользования спорным жильем, и он подлежит регистрации в нем по месту жительства.
В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Шайметов С.Г. не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен.
Его представители Михайлов А.В. и Данилов В.В., действующие по доверенности, поддержали требования Шайметов С.Г. в редакции последнего уточнения, и просили их удовлетворить, встречные требования Шайметовой Н.В. не признали по тем основаниям, что ответчик Шайметова Н.В. не утратила право пользования жилым помещением, где проживала до регистрации брака с Шайметов С.Г., а ребенок Шайметову Е.С. обладает правом собственности в другом жилом помещении, где ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности, где Шайметов С.Г. предоставляет ответчикам в пользование две отдельные комнаты в безвозмездное пользование до достижения ребенком совершеннолетия.
Ответчик (истец по встречному иску) Шайметова Н.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего сына Шайметову Е.С., ее представитель - адвокат Пушкина Г.В., действующая на основании ордера, исковые требования Шайметов С.Г. не признали, требования Шайметовой Н.В. по основаниям, изложенным во встречном иске и дополнении к нему. Дополнительно пояснили, что проживание сторон в квартире на <адрес> ЧР невозможно из-за конфликтных отношений, возникших между Шайметов С.Г. и Шайметовой Н.В. Это же является причиной продажи принадлежащей ребенку в указанной квартире доли в праве собственности. В настоящее время ввиду отсутствия другого жилья и достаточного заработка Шайметова Н.В. не в состоянии обеспечить себя и ребенка другим жильем. Вселение ребенка в другое помещение ущемит его права и те условия, в которых он в настоящее время проживает. По этим причинам Шайметова Н.В. просит сохранить за ней право пользования в жилом помещении, где она проживает с 2003 года по настоящее время, до достижения несовершеннолетним сыном 18-ти лет, а за Шайметову Е.С. признать право пользования спорным жилым помещением и зарегистрировать его по месту постоянного жительства в спорной квартире.
Ответчик по встречному иску Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в лице отдела в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, органа опеки и попечительства администрации <адрес> ЧР, ООО «Новоюжный», извещенных о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
При этом закон не связывает жилищные права несовершеннолетних с местом жительства одного из родителей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные нормы содержатся и в нормах жилищного законодательства.
С 01 марта 2005 года в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В силу ст. 5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Так, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
Как следует из объяснений сторон, материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Шайметов С.Г. и Шайметовой Н.В. заключен брак (л.д. 9).
После регистрации брака семья Шайметову Е.С. стала проживать по месту жительства родителей Шайметов С.Г. в <адрес> ЧР, по <адрес>, в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Шайметову Е.С. (л.д. 9; 106), который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> <адрес> ЧР (л.д. 125).
На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> ЧР и Шайметовым Г.Я., Шайметовой Л.М., Шайметовой Н.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Шайметову Е.С., в собственность Шайметову Е.С. перешла одна третья доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> а в собственность Шайметова Г.Я. и Шайметовой Л.М. перешли по одной третьей доле в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 123).
ДД.ММ.ГГГГ между Крапивиной И.Ю. (продавцом) и Шайметовой Л.М. (покупателем) был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры под № 19 в <адрес> ЧР (л.д. 57 - 61). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она перешла в собственность Шайметов С.Г. (л.д. 7). Его право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует имеющаяся в деле копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Регистрационной палатой ЧР ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В марте 2003 года в указанное жилое помещение семья Шайметов С.Г., включая супругу Шайметову Н.В. и сына Шайметову Е.С., вселилась в спорное помещение, и начиная с 2003 года по настоящее время Шайметова Н.В. и Шайметову Е.С. с согласия собственника жилого помещения проживала в квартире под № 19 <адрес> ЧР, что подтвердил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и собственник жилого помещения Шайметов С.Г. (л.д. 134 - 136).
Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, брак между Шайметов С.Г. и Шайметовой Н.В. расторгнут. Место проживания ребенка - Шайметову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с матерью Шайметовой Н.В. С Шайметов С.Г. постановлено взыскать алименты на содержание указанного ребенка в пользу Шайметовой Н.В. в размере 1/4 части заработной платы или иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка (л.д. 9).
При разрешении данного дела сторонами достигнуто соглашение об определении места жительства ребенка.
Так, из представленной суду копии соглашения о месте воспитания и проживания ребенка, заключенного между Шайметов С.Г. и Шайметовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что участники соглашения определили место жительства ребенка - Шайметову Е.С. после расторжения брака с матерью Шайметовой Н.В. по адресу: <адрес> (л.д. 22).
Принимая во внимание то, что собственник жилого помещения - квартиры под № 19 в <адрес> ЧР Шайметов С.Г. вселил в указанное помещение сына Шайметову Е.С., данное помещение является постоянным местом жительства ребенка, суд считает, что, являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения, проживая в нем по настоящее время, с учетом соглашения об определении места жительства ребенка, Шайметову Е.С. наравне с собственником приобрел право пользования этим жилым помещением, в связи с чем за ним подлежит признанию право пользования спорным жильем по месту фактического жительства, то есть в квартире под <адрес> <адрес> ЧР.
В ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), на граждан возложена обязанность по регистрации по месту жительства.
В соответствии с п. 6 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19 июля 2004 года, Федеральная миграционная служба России осуществляет регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в РФ.
Таким органом в Чувашской Республике является Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в лице отдела в <адрес>.
Поскольку ребенок Шайметов С.Г. - Шайметову Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, за ним признано право пользования квартирой под <адрес> ЧР, он подлежит регистрации по месту жительства по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования законного представителя несовершеннолетнего ребенка Шайметовой Н.В. о признании за Шайметову Е.С. права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> и возложении на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в <адрес> обязанности по постановке ребенка на регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире.
Как указывалось выше, и не оспаривается участниками процесса, Шайметова Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году также была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника с согласия последнего. По настоящее время она проживает в спорной квартире. Однако семейные отношения между ней и собственником жилого помещения Шайметов С.Г. прекращены, на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
В связи с этим, а также ввиду препятствий со стороны бывшего члена семьи собственника Шайметовой Н.В. в пользовании принадлежащим Шайметов С.Г. имуществом, последним заявлены требования о выселении Шайметовой Н.В. на основании ст. 31 ЖК РФ.
Так, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Действие положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» лишь на случаи, когда в момент приватизации бывший член собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, принимая во внимание то, что Шайметов С.Г. является собственником спорного жилья суд считает, что он обоснованно обратился в суд с требованием о выселении Шайметовой Н.В. из спорного жилого помещения.
Однако, та же ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В собственности Шайметовой Н.В. какого-либо жилого помещения не имеется. Указанное обстоятельство подтверждено представленными из МУП «БТИ и ПЖФ» <адрес> ЧР и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР сведениями (л.д. 98; 99).
Как следует из письма администрации <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, решением районной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ Шайметовой Н.В. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с обеспеченностью общей площадью более учетной нормы исходя из того, что она зарегистрирована в <адрес>, общей площадью 49,5 кв. метра в <адрес>, где зарегистрировано 4 человека, а сын Шайметову Е.С. с бывшим супругом Шайметов С.Г. - в <адрес>, общей площадью 66,1 кв. метр в <адрес> ЧР, где ему принадлежит 1/3 доля. Таким образом, обеспеченность общей площадью на каждого члена семьи администрацией признана в размере 22,7 кв. метра.
Из представленных Шайметовой Н.В. сведений о доходах следует, что она не имеет материальной возможности приобрести в настоящее время жилье (л.д. 182 - 188).
Как указывалось выше, Шайметова Н.В. зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес> <адрес> (л.д. 51). Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации брака с Шайметов С.Г., она в нем не проживает, что подтверждено объяснениями сторон.
Данное жилое помещение на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность Харузина В.Н. и Харузиной Г.Н. в равных долях каждому (л.д. 100). При этом, Шайметова Н.В. от приватизации указанного жилого помещения отказалась (л.д. 105).
При таких обстоятельствах, суд считает, что Шайметова Н.В. не утратила право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>, поскольку в силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в данном случае за ней сохраняется право пользования жилым помещением в связи с отказом от участия в его приватизации.
Однако, как следует из копии технического паспорта (л.д. 87 - 89), жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, Эгерский бульвар, <адрес>, представляет из себя двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,50 кв. метров, состоящую из изолированных комнат размерами 17, 0 и 12,0 кв. метра.
Согласно выписке из лицевого счета, поквартирной карточки (л.д. 51; 54) в нем зарегистрированы 4 человека: Харузин В.Н., Харузина Г.Н., Шайметова Н.В. и Харузин С.В.
В связи с этим, а также ввиду того, что Шайметова Н.В., как указывалось выше, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, суд считает невозможным проживание Шайметовой Н.В. с сыном Шайметову Е.С. в вышеназванной квартире.
По мнению суда, такие основания отсутствуют и в жилом помещении, расположенном по адресу: ЧР, <адрес>, в которой проживает Шайметов С.Г., поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, о чем свидетельствуют представленная Шайметов С.Г. копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), обращения Шайметовой Н.В. в органы внутренних дел, в подтверждение чего ею представлены сведения из отдела милиции № Управления внутренних дел по <адрес> о сообщениях о семейных скандалах 22 и ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, а также свидетельские показания Харузиной Г.Н. и Максимовой Н.И.
Для реализации жилищных прав Шайметовой Н.В. предприняты меры для продажи принадлежащей несовершеннолетнему Шайметову Е.С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> - <адрес> что подтверждено копией договора о намерении продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание все изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие в собственности Шайметовой Н.В. жилого помещения, учитывая, что ее имущественное положение, на иждивении которой находится малолетний ребенок - сын Шайметову Е.С., не позволяет в настоящее время обеспечить себя и ребенка жилым помещением, время, необходимое для решения жилищного вопроса, суд считает необходимым сохранить за Шайметовой Н.В. право пользования спорным жилым помещением сроком на один год.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований Шайметов С.Г. следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
в удовлетворении требований Шайметов С.Г. к Шайметовой Н.В., Шайметову Е.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, а именно: Шайметовой Н.В. в отдельную комнату площадью 10,9 кв. метра, а Шайметову Е.С. в отдельную комнату площадью 12,8 кв. метра с правом безвозмездного пользования сроком до достижения Шайметову Е.С. возраста 18-ти лет отказать.
Признать за Шайметову Е.С. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, под № 19.
Возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР в <адрес> обязанность по постановке на регистрационный учет по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, под № 19, Шайметову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сохранить за Шайметовой Н.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сроком на один год.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда, то есть начиная с 24 мая 2011 года.
Судья: С.Н. Федярова