Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
18 мая 2011 г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Бугровой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Н.Ф. к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
установил:
Морозова Н.Ф. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования следующим. Между Кузьминым С.Н. с одной стороны и Морозовой Н.Ф. с другой стороны был заключен договор согласно условиям которого Кузьмин С.Н. обязался передать истцу в собственность <адрес>, а Морозова Н.Ф. - уплатить цену в размере <данные изъяты>. Согласно п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на исполнение истцом своих обязательств, ФИО2 не снялся с регистрационного учета в <адрес>, чем создает препятствия истцу в осуществлении прав собственника. На основании изложенного Морозова Н.Ф. просила суд признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой № <адрес>; обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.
В судебном заседании стороны не присутствовали.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между Кузьминым С.Н. с одной стороны и Морозовой Н.Ф. с другой стороны был заключен договор согласно условиям которого Кузьмин С.Н. обязался передать истцу в собственность <адрес>, а Морозова Н.Ф. - уплатить цену в размере 910800 руб.
Согласно п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Несмотря на исполнение истцом своих обязательств, ФИО2 не снялся с регистрационного учета в <адрес>, чем создает препятствия истцу в осуществлении прав собственника.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713 (в редакции постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 88-104 Гражданского процессуального кодекса РФ суд распределяет между сторонами и государством судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой № <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу Морозовой Н.Ф. судебные расходы в сумме 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Спиридонов А.Е.
Мотивированное решение составлено 23.05.2011.