Дело № 2-1765/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года г. Чебоксары Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Новиковой З.А., с участием представителя истца Тимофеева А.О.- Николаева Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А.О. к Тимофееву О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Тимофеев А.О. обратился в Калининский районный суд г. Чебоксары с исковым требованием к Тимофееву О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на состав семьи, состоящей из 3 человек: его самого, супруги Тимофеевой В.В., дочери Тимофеевой О.О. предоставлена двухкомнатная <адрес>. В 1984 году брак между Тимофеевым О.К. и Тимофеевой В.В. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, снялся с регистрационного учета. На основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тимофеев О.К. выселен из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ умерла Тимофеева В.В. Ответчик без получения согласия Тимофеева А.О. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес>, хотя он не проживает там. В связи с этим истцу приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Считает, что ответчик с 1984 года утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не проживал там, не вел общего хозяйства с истцом, и в настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Истец Тимофеев А.О., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. В судебном заседании представитель истца Тимофеева А.О.- Николаев Э.В., действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду. Добавив, что истец Тимофеев А.О., является сыном ответчика, и зарегистрирован в спорной квартире с самого рождения. Истец согласия на регистрацию ответчика в спорной комнате не давал. Тимофеев О.К., воспользовавшись наличием у него копии ордера, зарегистрировался в спорной квартире. Ответчик Тимофеев О.К. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. От представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ПИК-1», администрации Калининского района г. Чебоксары, отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г. Чебоксары поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Двухкомнатная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Тимофееву О.К. на состав семьи, состоящей три человека: он сам, супруга Тимофеева В.В., дочь Тимофеева О.О. Истец Тимофеев А.О. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-РЛ № (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ брак между Тимофеевым О.К. и Тимофеевой В.В. расторгнут. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев О.К. выселен из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из выписки из лицевого счета нанимателя, в <адрес> в настоящий момент состоят на регистрационном учете Тимофеев А.О., Тимофеев О.К., дата прибытия которого- ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из карточки прописки, прежним местом регистрации Тимофеева О.К. является: <адрес> В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ граждане осуществляют пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма. Согласно ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 01 марта 2005 г. введен в действие ЖК РФ. В соответствии со ст. 5 данного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие ЖК РФ, при разрешении данного спора подлежат применению нормы ранее действовавшего жилищного законодательства. В силу ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставлялись гражданам в пользование по договору найма, заключаемому на основании выданного органами местного самоуправления ордера между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержала ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года. Согласно выписке из лицевого счета на день рассмотрения иска судом, нанимателем <адрес> общей площадью 50, 40 кв.м является истец Тимофеев А.О. Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является установление характера выбытия гражданина из спорной квартиры. По пояснению представителя истца Тимофеева А.О. ответчик в 1984 году снялся с регистрационного учета по спорному адресу и выехал на постоянное место жительства по другому адресу после расторжения брака с его матерью, претензий по поводу жилплощади не имел, о чем собственноручно написал расписку. Судом также установлено, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев О.К. выселен из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Выехав из <адрес>, Тимофеев О.К. утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением правомерными, поскольку он имеет право на устранение всяких препятствий по пользованию принадлежащим ему жилым помещением. Ч. 1 ст. 70 ЖК РФ устанавливает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Кроме того, согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Поскольку Тимофеев О.К. выехал из спорного жилого помещения, то повторно вселится в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, мог только с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Между тем, из объяснений представителя истца Николаева Э.В., исследованного в судебном заседании заявления Тимофеева О.К. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, где отсутствует подпись истца Тимофеева А.О., следует, что согласия на вселение Тимофеева О.К. для постоянного проживания получено не было. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что установленный законом порядок вселения Тимофеева О.К. в спорную квартиру не соблюден, вследствие чего права пользования жилым помещением по договору найма он не приобрел. В связи с изложенным требование истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. Истец просит обязать Отдел Управления ФМС России по Чувашской Республике снять Тимофеева О.К. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета производят снятие его с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку исковое требование об обязании снять Тимофеева О.К. с регистрационного учета из спорной квартиры является производным от основного требования о признании утратившим право пользования <адрес> комсомола, который судом удовлетворен, то данное требование также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Тимофеева О.К. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в <адрес> снять Тимофеева О.К. с регистрации в <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.. Судья С.М. Мулеева Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2011г.