Дело № 2-2147-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н.,
с участием истца Анисимова А.В., представителя третьего лица – ГК «<данные изъяты>» Ладушина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анисимова А.В. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Анисимов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК "<данные изъяты>", указав, что является членом ГК "<данные изъяты>", имеет в пользовании спорный бокс. Свои обязательства по оплате паевых взносов выполнил в полном объеме, однако оформить право собственности на гаражный бокс не может, в связи с тем, что гаражные боксы строились хозспособом и у него отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и в соответствии с действующим законодательством получить его не представляется возможным, в соответствии с вышеизложенным, он не может зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении Росреестра по ЧР. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Анисимов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске и вновь привел их суду.
Ответчик - администрация г.Чебоксары в судебное заседание не направили своего представителя. В письменном отзыве представитель администрации г.Чебоксары Яковлева Э.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда, просила рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя.
Представитель ГК «<данные изъяты>» Ладушин М.В. иск поддержал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением депутатской земельной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования гаражей МП «<данные изъяты>».
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектирования коллективной автостоянки (КАС) МП «<данные изъяты>» для индивидуального автотранспорта на земельном участке с западной стороны <данные изъяты> был утвержден акт выбора и обследования земельного участка под размещение гаражей для индивидуального автотранспорта.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отводит КАС «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный с северо-западной стороны <данные изъяты>», для проектирования и строительства автостоянки.
Согласно акту установления (восстановления) границ в натуре (на местности) земельного участка гаражного кооператива «<данные изъяты>» площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га.
В соответствии с постановлением главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты>» земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в охранной зоне <данные изъяты> кв. <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства индивидуальных гаражей на <данные изъяты> боксов. В п.<данные изъяты> данногопостановления указывается, что членам гаражного кооператива необходимо оформить в Чебоксарском горкомземе государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
Согласно постановлению главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади земельного участка для индивидуальных гаражей, которая составила <данные изъяты> га.
В соответствии с передаточным актом ГСК «<данные изъяты>» передается КАС«<данные изъяты>» в связи с его присоединением.
Согласно постановлению главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрируется гаражный кооператив «<данные изъяты>», учрежденный путем присоединения к коллективной автостоянке «<данные изъяты>» гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>».
Гаражный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> (свидетельство о внесении записи в Единый реестр юридических лиц серия №
В соответствии с изготовленной план-схемой на гаражный бокс № <адрес> общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке выданной председателем ГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за № Анисимов А.В. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и имеет в собственности гаражный бокс №, паевой взнос внесен полностью, сведений о наложении ареста и запрещений на гаражный бокс нет.
В настоящее время гаражный бокс находится у истца во владении и в пользовании, он открыто и добросовестно владеет им и пользуется, иных лиц, претендующих на гараж, не имеется.
Согласно справке выданной ДД.ММ.ГГГГ за № ГУП «<данные изъяты>» Минстроя Чувашии степень готовности гаражного бокса № расположенного в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>%.
Гараж является объектом недвижимого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что истец является членом ГК " <данные изъяты>", паевые взносы выплачены им полностью за гаражный бокс N <данные изъяты>, который находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Анисимовым А.В. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья И.Н.Башкирова
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2011 года