Дело № 2-2562-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2011 года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Смирновой Е.Д., при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья к Чернову А.В., Волиной К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Чебоксарская городская ассоциация ЖСК, ЖК, ТСЖ обратилась в суд с иском к Чернову А.В., Волиной К.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики имеют в праве собственности квартиру <адрес>, зарегистрированы и проживают там же. В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками своевременно не производится, и за период с ДД.ММ.ГГГГ 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ 2011 года задолженность ответчиков по указанным обязательным платежам составляет <данные изъяты>. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 36, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249, 319 ГК РФ, истец просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Истец Чебоксарская городская ассоциация ЖСК, ЖК, ТСЖ, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, где одновременно выражено согласие на рассмотрение дела в заочном порядке в случае неявки ответчиков в судебное заседание.
Ответчики Чернов А.В., Волина К.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд с согласия стороны истца определил рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Чернов А.В., его дочь Волина Ю.А., <данные изъяты> года рождения, сын Чернов В.А., <данные изъяты> года рождения, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Волина К.Ю. – супруга Чернова А.В., собственностью по отношению к упомянутой квартире не обладает. Все собственники и члены семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Из представленной истцом сальдовой ведомости на спорную квартиру, занимаемую ответчиками, следует, что на момент рассмотрения дела в суде у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Следовательно, соответствующее требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 28 ГК РФ).
Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по осуществлению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с вышеизложенным задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины истцом по настоящему делу была отсрочена до рассмотрения дела по существу на два месяца.
В связи с удовлетворением требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета в размере по 925 руб. 05 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Чернова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Волиной К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Чернова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Волиной К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке путем подачи кассационных жалоб в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Е.Д. Смирнова