Дело № 2-1811/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Арслановой Е.А., при секретаре судебного заседания Быковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Т.М. к Иванову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову А.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данной квартиры. <данные изъяты> года к ней обратился ответчик ФИО2, приходящийся ей внуком, с просьбой зарегистрировать его в квартире для того, чтобы он смог поступить в учебное заведение г. Чебоксары. Он заявил, что регистрация будет являться формальной, проживать в спорной квартире он не намерен. На протяжении нескольких лет истица никаких отношений с Ивановым А.А. не поддерживает, о месте его фактического жительства ей не известно. В квартиру он никогда не вселялся, не проживал в ней, членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не вел. Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в связи с чем истица вынуждена нести бремя по оплате указанных услуг и за себя и за него. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истица Иванова Т.М., ее представитель Петрова С.В., действующая на основании доверенности, не явились, ранее в адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Текстильщик», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов А.А., третье лицо Иванов А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.
Ответчик Иванов А.А. извещен по имеющемуся у суда адресу регистрации, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем судом решен вопрос о рассмотрении дела без участия ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел УФМС РФ по Чувашской Республике в <адрес> не выделило своего представителя для участия в рассмотрении дела. В своем заявлении, адресованном суду, и.о. начальника отдела ФИО5 просил рассмотреть дело без участия представителя в связи со служебной занятостью.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
С 1 марта 2005 г. в соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения сторон по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., выдаваемый органами местного самоуправления ордер являлся единственным основанием для вселения граждан в предоставляемые им жилые помещения государственного (муниципального) жилищного фонда. В соответствии со ст. 127 указанного закона граждане, имевшие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользовались ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они были вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Чебоксары и Ивановым Г.К. и Ивановой Т.М., последние получили бесплатно в собственность в равных долях <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Иванова Т.М. является собственником двухкомнатной квартиры, площадью 42,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Запись о регистрации произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) на основании договора передачи, заключенного между Администрацией г. Чебоксары и Ивановой Т.М., Ивановым Г.К. ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Ивановой Т.М. принадлежит на праве собственности <адрес> (л.д.21).
По имеющимся сведениям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, поквартирной карточки и карточек прописки, в указанном жилом помещении состоят на зарегистрированном учете Иванова Т.М., указанная как владелец квартиры. Иванов А.А. зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ.
Также по данным Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Чувашской Республике, в указанной квартире Иванов А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве свидетелей были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые показали, что внук истицы ответчик Иванов А.А. в <адрес> никогда не проживал, личных его вещей в квартире не было и в настоящее время не имеется. Они с бабушкой не общаются, связи не поддерживают.
Истица Иванова Т.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ответчик Иванов А.А.- ее внук, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, однако он числится в поквартирной карточке, оформленной на спорную квартиру. Где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно, возможно, он проживает в г. Москве. Она вынуждена обратиться в суд с указанным иском, поскольку ее материальное состояние не позволяет ей оплачивать за него квартплату, сам внук ей материально не помогает.
Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Иванов А.А. не вселялся и не проживал в <адрес>, членом семьи нанимателя не являлся, поскольку общее хозяйство с истцом не вел, совместно не проживал. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в редакции постановления Правительства РФ от 23 апреля 1996 года № 512, с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, каковым в настоящее время является Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице отдела в Калининском районе г.Чебоксары.
Поскольку судом удовлетворены исковые требования о признании не приобретшим Иванова А.А. право пользования спорным жилым помещением, то исковые требования об обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г.Чебоксары снять ответчика с регистрационного учета из <адрес> также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Иванова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г. Чебоксары снять Иванова А.А. с регистрационного учета из <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес> Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Арсланова
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2011 года.