о раздельном начилсении платежей



Дело №2-2737/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 г.                        г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Спиридонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Бугровой Е.А.

с участием истца Немцева А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцева А.Г., Немцевой А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстандарт», Немцевой А.Г., Кузьмину А.И., Кузьминой К.А. об установлении отдельной оплаты за жилое помещение,

установил:

Немцев А.Г., Немцева А.А. (действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери Кузяк С.А.) обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилстандарт», Немцевой А.Г., Кузьмину А.И., Кузьминой К.А. об установлении отдельной оплаты за жилое помещение, мотивировав свое требование тем, что Немцев А.Г. является нанимателем квартиры <адрес>. Решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по иску Немцева А.Г. к Немцевой А.Г., Борисовой Н.А., Немцевой А.А., Кузьмину А.И., Борковой Т.И., Немцев А.Г. вселен в указанную квартиру. В удовлетворении встречного иска Немцевой А.Г., Кузьмина А.И. к Немцеву А.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> отказано. Немцева А.Г. и остальные ответчики членами семьи истца не является и не выполняют своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного Немцев А.Г., Немцева А.А. просили суд обязать ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» заключить с Немцевым А.Г. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> на состав семьи из трех человек:Немцева А.Г., Немцеву А.А., Кузяк С.А.

В судебном заседании истец Немцев А.Г. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и вновь привел их суду.

Ответчики: ООО «Управляющая компания «Жилстандарт», Немцева А.Г., Кузьмин А.И., Кузьмина К.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Кузьмин А.И. просил отложить дело в связи с невозможностью участвовать в судебном заседании, однако доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по иску Немцева А.Г. к Немцевой А.Г., Борисовой Н.А., Немцевой А.А., Кузьмину А.И., Борковой Т.И., Немцев А.Г. является нанимателем квартиры <адрес>. Тем же решением Немцев А.Г. вселен в указанную квартиру; в удовлетворении встречного иска Немцевой А.Г., Кузьмина А.И. к Немцеву А.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> отказано.

Актом о вселении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено вселение Немцева А.Г. в спорное жилое помещение.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства в квартире <адрес> зарегистрированы истец Немцев А.Г., дочь истца Немцева А.А., внучка истца Кузяк С.А., а также ответчики Немцева А.Г., Кузьмин А.И., Кузьмина К.А.

Из объяснений истца следует, что Немцева А.Г., Кузьмин А.И., Кузьмина К.А. не являются членами семьи истца и между ними возникают споры по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

             решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстандарт» заключить с Немцевым А.Г. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес> на состав семьи из трех человек: Немцева А.Г., Немцеву А.А., Кузяк С.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           А.Е.Спиридонов

Мотивированное решение составлено 01.08.2011.