Дело № 2-2491-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Арслановой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В.,
с участием истца Филиппова В.С., ответчиков Сергеева В.С., Леонтьевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова В.С. к Сергееву В.С,, Леонтьевой Л.С, о включении квартиры в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
УСТАНОВИЛ:
Филиппов В.С. обратился в суд с заявлением о включении квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца. Свои требования заявитель мотивировал тем, что данная квартира была построена его отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по договору участия в долевом строительстве. Он является наследником по завещанию, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что при жизни отец не успел оформить право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Филиппов В.С. исковые требования поддержал, указал, что после смерти отца, осталось наследственное имущество в виде квартиры. Отец купил данную квартиру по сертификату, как участник войны, оставшуюся сумму доплатил. Дом введен в эксплуатацию, но зарегистрировать право собственности отец не успел.
Ответчики Сергеев В.С. и Леонтьева Л.С. иск признали, просили суд включить данное имущество в состав наследства, указав, что они также обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств на обязательную долю в наследственном имуществе.
Третье лицо нотариус Баракзай В.Ю. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц ООО «Честр- Инвест», Министерства здравоохранения и социального развития чувашской Республики в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник по закону или по завещанию должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника, а также путем фактического вступления в наследство. Наследство должно быть принято наследником в течение шести месяцев со дня его открытия.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти серии № № года на л.д. 19).
После его смерти открылось наследство в виде права требования передачи в собственность квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>.
Данная квартира была построена в соответствии с договором на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО1 с ООО «Честр -Инвест», зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5-13).
В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ за №, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию № ( поз.59) по адресу: <адрес> за № «№» от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, спорная <адрес> составе многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в настоящее время введена в эксплуатацию.
Согласно п.п. 7, 8 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор
В соответствии с п. 4 ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» наследники участника долевого строительства вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа Чувашской Республики Баракзай В.Ю. на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, « в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело №. Наследником на основании завещания является Филиппов В.С., принявший наследство, путем подачи заявления о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на обязательную долю в соответствии с ст. 1149 ГК РФ являются дочь Леонтьева Л.С. и сын Сергеев В.С., пенсионеры по возрасту, также принявшие наследство по закону путем подачи соответствующего заявления ДД.ММ.ГГГГ.
При вышеназванных обстоятельствах, а также, учитывая признание иска ответчиками, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект долевого участия в строительстве, построенный в соответствии с договором на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО1 с ООО «Честр -Инвест», зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес>, расположенной по строительному адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде через Калининский районный суд г. Чебоксары.
Судья Е.А.Арсланова
Решение в окончательном виде изготовлено 23 августа 2011 года