Дело № 2-3280-2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 сентября 2011 года г.Чебоксары Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н., с участием представителя истца Мишина Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Мешкову В.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт жилья, коммунальных услуг, пени, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Мешкову В.И. о взыскании суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг <адрес>, указав, что <адрес> обслуживает ТСЖ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Мешков В.И. является собственником квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик нарушает обязательства по оплате коммунальных услуг. Согласно ведомости по начислениям и оплате за услуги ЖКХ и сальдовой ведомости по лицевому счету № задолженность Мешкова В.И. перед ТСЖ составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из которой сумма основной задолженности составляет <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>. На неоднократные предупреждения Мешков В.И. не реагирует, задолженность добровольно не погашает. В последующем истцом представлено уточненное заявление, согласно которому истец просит взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца председатель ТСЖ «<данные изъяты>» Мишин Г.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в нем, вновь приведя их суду. Дополнительно пояснил, что Мешковым В.И. была уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности, но поскольку истцом уточнен период образования задолженности по ДД.ММ.ГГГГ сумма подлежащая ко взысканию практически не уменьшилась. В связи с тем, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения у собственника права собственности на помещение, в связи с чем просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты> Ответчик Мешков В.И. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном производстве с вынесением заочного решения. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья. В выписке из Единого государственного реестра юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ №, содержатся сведения о юридическом лице - Товариществе собственников жилья «<данные изъяты>». Согласно выписке из лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ года и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Мешков В.И. является собственником <адрес>. Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела следует, что Мешков В.И. не в полном объеме оплатил коммунальные услуги за занимаемую им <адрес>. Так согласно сальдовой ведомости, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (с учетом уплаченной денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей). В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного ЖК РФ размера пеней не допускается. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона и других правовых актов. Ответчик Мешков В.И. не выполнил своих обязательств, и не внес в установленные сроки плату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты> Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из дела усматривается, что по данному иску Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» уплатило госпошлину в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, суд присуждает государственную пошлину в пользу истца с ответчика в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Мешкова В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате содержания и ремонт жилья, коммунальных услуг в размере в размере <данные изъяты> из которых <данные изъяты>. - сумма основной задолженности; <данные изъяты> - пени; расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининского районный суд г.Чебоксары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья И.Н. Башкирова Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2011 года