2-3475/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИИ
23 ноября 2011г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М.,
при секретаре Головиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисициной М.П. к Лисицину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Лисицина М.П. обратилась в суд с иском к Лисицину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.<адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, в 1994 г. Лисицин А.Н. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Брак между ней и Лисициным А.Н. расторгнут в 2000 г. С момента выезда ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
В судебном заседании Лисицина М.П. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, добавив, что ответчику Лисицину А.Н. препятствия в пользовании квартирой не создавались, он сам добровольно выехал из нее. В спорной квартире в настоящее время проживает она с дочерью ФИО4, 2006 г. рождения, занимая зал. Спальной комнатой пользуется старшая дочь Добровольская Е.К. вместе с двумя малолетними детьми: ФИО6, 2006 г. рождения и ФИО7, 2010 г. рождения. Истица одна оплачивает за всех коммунальные платежи, что для нее обременительно из-за невысокой заработной платы.
Ответчик Лисицин А.Н. иск не признал, пояснив, что в спорной квартире не проживает с 2000г., квартплату не оплачивает, так как там не живет. В последний год проживает в <адрес> вместе со своей матерью, в доме, принадлежащем последней на праве собственности. Желает приватизировать спорную квартиру и свою долю подарить старшей дочери.
3-ье лицо Добровольская Е.А. иск не признала, пояснив, что отец Лисицин А.Н. в спорной квартире не проживает. В 1998г. отец выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Лисицин А.Н. обещал ей ежемесячно впредь высылать деньги, чтобы оплачивать квартплату.
Представитель 3-его лица ООО «Пик-1» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно выписке из лицевого счета, представленного ООО «Пик-1» в <адрес> зарегистрированы наниматель истица Лисицина М.П., ее малолетняя дочь ФИО4, 2006 г. рождения, ответчик Лисицин А.Н., 3-ье лицо Добровольская Е.А. и ее несовершеннолетние дети: ФИО6 2006г. рождения и ФИО7 2010г. рождения (л.д.7)
Как видно из поквартирной карточки, ответчик Лисицин А.Н. и истица Лисицина М.П. вселились и зарегистрировались в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, 3-ье лицо Добровольская (Лисицина) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20)
Согласно свидетельству 1-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Лисициной М.П. и ответчиком Лисициным А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
С 01.03.2005 г. в соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ, согласно ст. 60 которого, а также в соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ граждане владеют и проживают в жилых помещениях в домах государственного и муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме между наймодателем – собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (либо управомоченным им лицом) и нанимателем – гражданином.
В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ответчик, как указано в исковом заявлении, выехал для проживания в другое место также до указанного времени, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г.
Согласно ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществлялось гражданами в соответствии с договором найма, заключаемым на основании ордера, который выдавался органами местного самоуправления, между организацией – наймодателем и гражданином, на имя которого выдан ордер. При этом в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР равные с нанимателем права по договору найма приобретали члены его семьи, проживавшие с ним совместно. Ч. 2 ст. 89 указанного кодекса предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Будучи вселенным в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, ответчик согласно ст.ст. 47, 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением по договору найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статья 15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
По пояснению истицы, третьего лица Добровольской Е.А., самого ответчика Лисицина А.Н. последний не проживает в спорной квартире с 2000 г., с этого же времени не оплачивает коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО8, пояснившая, что ответчик Лисицин А.Н. не проживает в спорной квартире более 10 лет. Истцом препятствий Лисицину А.Н. в проживании в спорной квартире не создавались.
<данные изъяты>
Из адресной справки, представленной адресно-справочной службой УФМС России по Чувашской Республике, видно, что ответчик Лисицин А.Н. зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЧР <адрес>. (л.д.17)
<данные изъяты>
Анализ вышеизложенных доказательств, свидетельствует о том, что ответчик Лисицин А.Н. добровольно покинул место своего проживания в спорной квартире, вывез все свои вещи и на протяжении более 10 лет не живет в спорной квартире, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствия для проживания Лисицина А.Н. в спорной квартире со стороны кого бы то ни было, не чинились. Вселиться в квартиру он не пытался, за указанный период времени никаким образом не выразил своего намерения проживать в спорном жилье и своего правового интереса в отношении него.
Ответчиком Лисициным А.Н. доказательств, вынудивших его покинуть спорную квартиру, либо доказательств, которые препятствовали бы его проживанию в спорной квартире, не представлены.
Доводы ответчика о том, что он не имеет другого жилого помещения для проживания, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о расторжении договора найма жилого помещения.
С учетом вышеизложенного исковые требования Лисициной М.П. о расторжении договора найма спорного жилого помещения с Лисициным А.Н.. подлежат удовлетворению.
Лисицин А.Н. значится зарегистрированным в спорной квартире. Сам по себе факт регистрации его в спорной квартире является административным актом.
Законом РФ N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер.
В связи с вышеизложенным суд считает возможным удовлетворить требования истицы о снятии Лисицина А.Н. с регистрационного учета в спорной квартире, т.к. судом установлено, что местом пребывания и жительства ответчика спорная квартира не является.
Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Признать Лисицина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Обязать ОУФМС России в Калининском районе г. Чебоксары снять Лисицина А.Н. с регистрационного учета в <адрес> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.
Судья С.М.Мулеева
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011г.