Дело № 2-3489-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Федяровой С.Н., при секретаре судебного заседания Матвеевой М.Г., с участием представителя истца Павловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары Чувашской Республики к <данные изъяты>» об освобождении жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Чебоксары ЧР обратилась в суд с иском к <данные изъяты>» об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №». Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением администрации г. Чебоксары ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за № указанное помещение с нежилого помещения под № №, общей площадью № переведено в жилое для использования в качестве квартиры, которому присвоен номер №», с указанием на последующее его распределение среди очередников. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за Муниципальным образованием «г.Чебоксары – столица Чувашской Республики», и оно является муниципальной собственностью. Необоснованное занятие ответчиком данного жилого помещения является препятствием для осуществления собственником своих законных прав.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары ЧР Павлова А.Н, действующая по доверенности, поддержала заявленные истцом требования по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду.
Ответчик <данные изъяты>», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей для участия в судебном заседании не обеспечило, сведений о причинах неявки суду не представлено. В связи с этим, в порядке ст. ст. 167, 234 ГПК РФ, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Калининского района г. Чебоксары ЧР о времени и месте разбирательства дела извещено, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило, в представленном суду заявлении просило рассмотреть дело без участия представителя с указанием на то, что требования истца подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации г. Чебоксары ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за № нежилое помещение под № расположенное на первом этаже жилого девятиэтажного панельного дома под №, по <адрес> ЧР, площадью № кв. метра переведено в жилое с присвоением ему номера №», с указанием на последующее его распределение среди очередников (л.д. 6).
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права за № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание то, что данное спорное жилое помещение в настоящее время занимает ответчик, который не имеет решение собственника помещения – уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении его на каком-либо праве, а также то, что собственник помещения не согласен на предоставление ответчику во владение и (или) в пользование спорное жилое помещение, а сам он лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом – спорной квартирой, суд находит требования истца о возложении на ответчика обязанности по освобождению спорной квартиры подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
возложить на <данные изъяты>» освободить жилое помещение № «а» <адрес> по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.Н. Федярова