Дело № 2-3706/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Новиковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой З.А. к Ивановой О.П., Сотникову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
установил:
Сотникова З.А. обратилась в Калининский районный суд г. Чебоксары с исковым требованием к Ивановой О.П., Сотникову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на состав семьи, состоящей из 8 человек: ее самой, мужа Сотникова В.Ф., сына № предоставлена трехкомнатная <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сотников Ю.Ф. зарегистрировал брак с ответчицей Ивановой (Сотниковой) О.П. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Сотников А.Ю.ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. После расторжения брака ответчица с сыном Сотниковым А.Ю. выехала из спорного жилого помещения к своим родителям в <адрес> Чувашской Республики, а затем- в г. Москву, где проживают более 14 лет. ответчица повторно вышла замуж, родила второго ребенка, связь с истцом и членами ее семьи не поддерживает. Имущества ответчицы в жилом помещении не имеется, поскольку все свое имущество она вывезла в сентябре <данные изъяты> года. Выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо препятствии для проживания в данной квартире истицей либо членами ее семьи ответчиков не чинились. Намерения проживать в спорной квартире ответчики не выражали.
В судебном заседании истица Сотникова З.А., ее представитель Тенюшова Н.В., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям и вновь привели их суду.
Третьи лица Сотников Ю.В. и Алексеева Н.В. поддержали исковые требования, заявленные Сотниковой З.А.
В судебное заседание ответчики Иванова О.П., Сотников А.Ю. не явились, извещения, направленные судом по имеющимся в деле адресам, вернулись без вручения в связи с истечением срока хранения заказной корреспонденции в связи с чем согласия истца решен вопрос о рассмотрении дела без его участия в заочном порядке.
От третьего лица Сотникова В.Ф., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г. Чебоксары поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Квартира № в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.
Указанное жилое помещение предоставлено Сотниковой З.А. на состав семьи, состоящей из 8 человек: ее самой, мужа <данные изъяты>
Согласно выписке из лицевого счета, представленного ООО Управляющая компания «Текстильщик», в <адрес> зарегистрированы наниматель истица Сотникова З.А., ее супруг Сотников В.Ф., сын Сотников Ю.В., сноха Иванова О.П., внук ФИО2 (л.д.28), что подтверждается также поквартирной карточкой.
<данные изъяты>
С 01.03.2005 г. в соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ, согласно ст. 60 которого, а также в соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ граждане владеют и проживают в жилых помещениях в домах государственного и муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме между наймодателем – собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (либо управомоченным им лицом) и нанимателем – гражданином.
В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ответчик, как указано в исковом заявлении, выехал для проживания в другое место также до указанного времени, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г.
Согласно ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществлялось гражданами в соответствии с договором найма, заключаемым на основании ордера, который выдавался органами местного самоуправления, между организацией – наймодателем и гражданином, на имя которого выдан ордер. При этом в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР равные с нанимателем права по договору найма приобретали члены его семьи, проживавшие с ним совместно. Ч. 2 ст. 89 указанного кодекса предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Будучи вселенными в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, ответчики согласно ст.ст. 47, 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением по договору найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статья 15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является установление характера выбытия гражданина из спорной квартиры.
По доводам истца Сотниковой З.А. ответчики в <данные изъяты> году выехали на постоянное место жительства по другому адресу после расторжения брака с ее сыном, вывезли все свое имущество, претензий по поводу жилплощади не имели, не участвуют в содержании квартиры. Со слов родителей Ивановой О.П. ей известно, что она в г. Москве вышла замуж, родила второго ребенка, скоро ей должны предоставить жилое помещение. Сотников А.Ю., который является внуком истицы, также не поддерживает с ней связи.
Из пояснений третьих лиц Алексеевой Н.В., Сотникова Ю.В. следует, что ответчики не проживают в спорной квартире <данные изъяты> году после расторжения брака ответчицы с Сотниковым Ю.В. они вывезли все свое имущество, с этого же времени они не оплачивают коммунальные услуги. Уезжая, ответчица говорила, что желает проживать в Москве, учиться там. С момента отъезда ответчики в квартире не появлялись. Сотников А.Ю.- внук истицы, также за все это время ни разу не приезжал к отцу и бабушке.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО13, ФИО14, которые показали, что ответчики не проживают в <адрес> более 14 лет. Истцом препятствий им в проживании в спорной квартире не создавались.
Истцом представлена справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ МУП «КРУ ЖКХ» <адрес> о том, что с <данные изъяты> года указанное предприятие прекращает начисление платежей по коммунальным услугам за Сотникову О.П. и Сотникова А. на основании заявления Сотниковой З.А.(л.д.11).
Согласно справке Московского адресного бюро №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Сотникова О.П проживает по адресу: <адрес>, срок пребывания которой указан с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Анализ вышеизложенных доказательств, свидетельствует о том, что ответчики добровольно покинули место своего проживания в спорной квартире, вывезли все свои вещи и более 14 лет не живут в спорной квартире, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Препятствия для проживания ответчиков в спорной квартире со стороны истицы или членов ее семьи не чинились. Вселиться в квартиру они не пытались, за указанный период времени никаким образом не выразили своего намерения проживать в спорном жилье и своего правового интереса в отношении него.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, что дает основание для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции постановления Правительства РФ от 23 апреля 1996 года № 512, с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в соответствии с п. 2 Правил являются органы внутренних дел.
Ответчики Иванова О.П. и Сотников А.Ю. состоят на регистрационном учете в спорной <адрес> по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации его в спорной квартире является административным актом.
Законом РФ N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер.
В связи с вышеизложенным суд считает возможным удовлетворить требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире, т.к. судом установлено, что местом пребывания и жительства ответчика спорная квартира не является.
Таким образом, в связи с признанием утратившим право пользования ответчика жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Иванову О.П. и Сотникова А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Чебоксары снять Иванову О.П. и Сотникова А.Ю. с регистрационного учета в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья С.М. Мулеева