Дело № 2-3487-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2011 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Арслановой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Рябине Е.Е.,
при участии истца Сорокина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина С.А. к Иоаннисянцу К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Сорокин С.А. обратился в суд с иском к Иоаннисянцу К.В. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес> дивизии <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец являясь собственником <данные изъяты> доли в <адрес> дивизии <адрес>, в <данные изъяты> года зарегистрировал в нем своего знакомого Иоаннисянца К.В.. Однако в <данные изъяты> года Иоаннисянц К.В. выехал в <адрес> и с того времени не является. Бремя расходов по содержанию жилой площади ответчик не несет, членом семьи истца не является.
В последующем истец уточнил исковые требования и просил суд признать Иоаннисянца К.В. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> <адрес> дивизии <адрес>.
В судебном заседании истец Сорокин С.А. поддержал иск в его уточненном варианте по изложенным в нем основаниям и дополнительно указала, что зарегистрировал Иоаннисянца К.В. по просьбе своего знакомого, однако фактически в квартиру он не вселялся и не проживал, его вещей в квартире не имеется.
Ответчик Иоаннисянц К.В. в судебное заседание не явился. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третьи лица Сорокин А.Н., Сорокина А.К., Сорокин Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в лице отдела в <адрес>, ООО «Пик-1» своих представителей для участия в деле не направили, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Сорокин С.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> дивизии <адрес> (л.д. 4), собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру является его отец –Сорокин А.Н. (л.д.5).
Как следует из копии домовой книги, Иоаннисянц К.В. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-9).
Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из лицевого счета №, согласно которой в указанной квартире зарегистрированными значатся: Сорокин А.Н., Сорокин С.А., Сорокин Р.С., Сорокина А.К., Иоаннисянц К.В. Последний в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По пояснению истца Сорокина А.Н. ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ними не ведет, своих вещей в спорной квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В п. 2 ст. 30 ГК РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, являющийся соседом истца, пояснил, что проживает в <адрес> дивизии <адрес> с <данные изъяты> года, однако Иоаннисянца К.В. никогда в квартире Сорокина С.А. не видел. Сорокин С.А. в спорной квартире проживает с <данные изъяты>. Он знает, что других проживающих в данной квартире нет и не было с <данные изъяты> года.
Доказательств вселения ответчика в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> его проживания по данному адресу суду не представлено.
По смыслу ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и сама по себе не влечет возникновения или прекращения жилищных прав.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Поскольку ответчик Иоаннисянц К.В. в спорную квартиру не вселялся и не проживал в нем, право пользования жилым помещением в квартире он не приобрел.
Учитывая вышеизложенное Сорокин С.А. вправе требовать устранения нарушения его прав как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем его иск о признании неприобретшим права пользования Иоаннисяцем К.В. спорной квартирой подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Иоаннисянца К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования квартирой № <адрес> дивизии <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Арсланова
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2011 года