Дело № 2-3891-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Смирновой Е.Д., при секретаре судебного заседания Кольцовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ХХХ» к Арсентьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку платежей,
у с т а н о в и л :
МУП «ХХХ» обратилось в суд с иском к Арсентьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежей.
Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим жилищным законодательством наниматель жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком своевременно не производится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по указанным обязательным платежам составляет <данные изъяты>. и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 679, 682 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из них <данные изъяты>. – основной долг, <данные изъяты>. – пени.
Истец МУП «ХХХ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, где одновременно выражено согласие на рассмотрение дела в заочном порядке в случае неявки ответчика в судебное заседание.
Ответчик Арсентьева О.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд с согласия стороны истца определил рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик Арсентьева О.А. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Из представленной истцом сальдовой ведомости на спорную квартиру, занимаемую ответчиком, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.
Следовательно, соответствующее требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ о праве суда уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени за просрочку коммунальных платежей до 300 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины истцом по настоящему делу была отсрочена до рассмотрения дела по существу на два месяца.
Пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Арсентьевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «ХХХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Арсентьевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке путем подачи кассационных жалоб в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Е.Д. Смирнова