Дело № 2-207/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2012 года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М.,при секретаре судебного заседания Новиковой З.А.,с участием ст.пом. прокурора Калининского района г. Чебоксары Зубановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Чувашский государственный университет им.И.Н. Ульянова» к Черепковой А.С. о расторжении договора найма и взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» (далее – ФГБОУ ВПО «ЧГУ им. И.Н. Ульянова») с учетом последующего уточнения обратилось в суд с иском к Черепковой А.С. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии – комнаты № <адрес> <адрес> <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом своему работнику Мусатовой Е.А. на состав семьи из двух человек, включая дочь последней Черепкову (Николаеву) А.С., был выдан ордер на жилую площадь в общежитии в виде комнаты № <адрес> г. <адрес>ю 12 кв.м. Приказом ректора Университета от ДД.ММ.ГГГГ Мусатова Е.А. уволена в связи со смертью. Спорную комнату до настоящего времени продолжает занимать ответчик Черепкова А.С., которая не состоит в трудовых отношениях с истцом, однако в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается. Ссылаясь на положения ст.ст. 103, 105 ЖК РФ, истец считает, что договор найма спорного жилого помещения, заключенный с Черепковой А.С., подлежит расторжению.
В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВПО «ЧГУ им. И.Н. Ульянова» Степанов А.А., действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и вновь привел их суду, просил иск удовлетворить.
Ответчик Черепкова А.С., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении исковые требования признала в полном объеме, дело просила рассмотреть без ее участия.
Представители ответчика Черепковой А.С. - адвокат Трынов В.В., действующий на основании ордера, и Мерлина Н.И., действующая по доверенности, в судебном заседании просили принять признание иска Черепковой А.С.
Прокурор – ст. помощник прокурора Калининского района г. Чебоксары Зубанова Е.В. не возражала против принятия судом признания иска Черепковой А.С.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – комната в общежитии площадью 12 кв.м. под № <адрес> <адрес> было предоставлено во временное пользование Мусатовой Е.А. по ордеру №, выданному Чувашским государственным университетом им. И. Н. Ульянова ДД.ММ.ГГГГ, как работнику университета.
Выпиской из приказа по Чувашскому государственному университету им. И.Н. Ульянова от ДД.ММ.ГГГГ № ок АУП подтверждается, что Мусатова Е.А. работала в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Мусатова Е.А. была уволена с должности в связи со смертью (выписка из приказа по Чувашскому государственному университету им. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Как пояснили представители ответчика, Черепкова А.С. в настоящее время фактически проживает в г. Москва.
Спорная жилая площадь находится в оперативном управлении ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова», имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается правоустанавливающими документами, имеющимися в деле.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Черепкова А.С. не состоит с истцом в трудовых отношениях, военную службу или учебу у истца не проходит, в связи с чем у нее отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади, принадлежащей истцу, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска.Суд разъясняет последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 200 рублей в счет возмещения уплаченной истцом государственной пошлины по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Расторгнуть договора найма с Черепковой А.С. на жилое помещение в общежитии – комнату № <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с Черепковой А.С. в счет возврата уплаченной государственной пошлины в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Чувашский государственный университет им.И.Н. Ульянова» 200руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья С.М. Мулеева
Мотивированное решение изготовлено 16 января 2012г.