Дело № 2-313-2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В. при секретаре судебного заседания Титовой В.А. с участием представителя истца Баймулкиной Г.И. Алексеева Б.В., представителя ответчика администрации г. Чебоксары Яковлевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баймулкиной Г.И. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Баймулкина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Республики о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе <данные изъяты>» по <адрес>, обосновав свои требования тем, что является членом ГК <данные изъяты>» и имеет в собственности гаражный бокс, за который полностью уплачен паевой взнос, однако оформить право собственности на него не может в связи с тем, что гаражные боксы строились хозспособом, у нее отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Истец Баймулкина Г.И. не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Алексеев Б.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске и вновь привел их суду.
Представитель ответчика администрация <адрес> Яковлева Э.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо ГК «<данные изъяты> не направил своего представителя для участия в судебном заседании, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Решением депутатской земельной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования гаражей МП «<данные изъяты>».
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектирования коллективной автостоянки (КАС) МП «<данные изъяты>» для индивидуального автотранспорта на земельном участке с западной стороны ПО «<данные изъяты>» утвержден акт выбора и обследования земельного участка под размещение гаражей для индивидуального автотранспорта.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отвела КАС «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный с <данные изъяты>», для проектирования и строительства автостоянки.
Согласно акту установления (восстановления) границ в натуре (на местности) земельного участка гаражного кооператива «<данные изъяты>» площадь земельного участка составляет <данные изъяты>
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты>» земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в охранной зоне <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> строительства индивидуальных гаражей на <данные изъяты>. В п.3 данного постановления указывается, что членам гаражного кооператива необходимо оформить в Чебоксарском горкомземе государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади земельного участка для индивидуальных гаражей, которая составила <данные изъяты>.
Передаточным актом <данные изъяты> передается <данные изъяты>» в связи с его присоединением.
Постановлением главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «<данные изъяты> учрежденный путем присоединения к коллективной автостоянке «<данные изъяты>» гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>
Гаражный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> (свидетельство о внесении записи в Единый реестр юридических лиц серия <данные изъяты> №)
Из плана-схемы следует, что общая площадь гаражного бокса № с подвалом, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «<данные изъяты>», явствует, что Баймулкина Г.И. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и имеет в собственности гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (по <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос внесен полностью, сведений о наложении ареста и запрещений на гаражный бокс не имеется.
В настоящее время гаражный бокс находится у истца во владении и в пользовании, он открыто и добросовестно владеет им и пользуется, иных лиц, претендующих на гараж, не имеется.
Согласно справке ГУП «Чуваштехинвентаризация» Минстроя Чувашии № от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности гаражного бокса №, расположенного в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 год), сохраняется.
Гараж является объектом недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что истец является членом ГК " <данные изъяты>", паевые взносы выплачены им полностью за гаражный бокс <данные изъяты>, который находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Баймулкиной Г.И. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с <данные изъяты>, расположенное в ГК <данные изъяты>» по адресу: Чувашская Республика, <адрес> <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Лащенова