Дело № 2-551/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2012 года город Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Арслановой Е.А.,
при секретаре судебного заседании Рябине Е.Е.,
с участием представителя истца Иванова В.А. Муравьевой А.А., ответчика Ивановой Н.А., ее представителя Андреева В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.А, к ЗАО «Южный», Ивановой Н.А. о возложении обязанности по раздельному начислению оплаты жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.А. с учетом последующих уточнений обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Южный», Ивановой Н.А. о возложении обязанности по раздельному начислению оплаты жилья и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> в <адрес> принадлежит муниципальному жилому фонду и находится на обслуживании ответчика ЗАО «Южный». Проживая в данной квартире, Иванов В.А. несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги нерегулярно, в связи с чем образовалась по данным платежам задолженность. Мирным путем достичь соглашения по распределению обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не удалось из-за конфликтных отношений на этой почве. ЗАО «Южный» производит начисления на единый финансовый счет, потому он лишен возможности производить оплату самостоятельно. Истец просит о том, чтобы начисления по квартплате производились раздельно на его семью, состоящую из него и <данные изъяты> ФИО1, и отдельно на семью Ивановой Н.А., состоящую также из двух человек, включая ее и ее <данные изъяты> ФИО9
Истец Иванов В.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено с участием е го представителя.
Его представитель Муравьева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Она сообщила суду, что иным способом, кроме как путем отдельного начисления за жилье и коммунальные услуги, разрешить вопрос об оплате за жилье и коммунальные услуги сторонами невозможно. Иванов В.А. и Иванова Н.А. членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, при этом проживают в одной квартире и конфликтуют по поводу оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Ответчик Иванова Н.А. в судебном заседании объяснила, что она оплачивает половину от начисляемой по квартире платы за жилье и коммунальные услуги и признает исковые требования Иванова В.А. в части раздельного начисления квартплаты, указала, что конфликты с Ивановым В.А. возникают на почве личных неприязненных отношений. Она также просила производить отдельное начисление квартплаты на нее на состав семьи из двух человек, и на Иванова В.А. на состав семьи из двух человек, о чем представила суду письменное заявление.
Представитель ответчика Ивановой Н.А. Андреев В.М. указал на признание истцом иска в части отдельного начисления платы за жилье и коммунальные услуги, возражал против взыскания с Ивановой Н.А. в пользу Иванова В.А. расходов на оплату услуг представителя.
Ответчик ЗАО «Южный», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, сведений о причинах неявки суду не представил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что по ордеру № серия №, выданного исполнительным комитетом Калининского районного Совета народных депутатов от 20 декабря 1984 года на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7. была предоставлена трехкомнатная <адрес> на состав семьи из пяти человек: ФИО7 как квартиросъемщика, ФИО8 – мужа, В.А, – сына, Н.А. – дочери (л.д. 6).
Из выписки лицевого счета нанимателя, выданной обслуживающей организацией ЗАО «Южный» ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщиком <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, является Иванова Н.А., помимо нее в квартире зарегистрированы: Иванов В.А. – <данные изъяты> (л.д. 10).
Как установлено в судебном заседании, Иванов В.А. <данные изъяты>В. не являются членами одной семьи с Ивановой Н.А. и <данные изъяты>., они ведут раздельное хозяйство.
Основанием для обращения в суд послужило то, что ЗАО «Южный» представляет один расчетный лист на всех лиц, зарегистрированных в квартире, в то время, как стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, при этом соглашения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения несет обязанности своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечению сохранности и надлежащего состояния жилого помещения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, фактическое признание иска ответчиком, и положения действующего законодательства об ответственности нанимателя жилого помещения и бывших членов его семьи по оплате жилья и коммунальных платежей, суд считает, что заявленное исковое требование о возложении обязанностей на управляющую компанию по раздельному начислению оплаты жилья и коммунальных услуг в спорной квартире на бывших членов одной семьи Иванова В.А. с <данные изъяты> и Иванову Н.А. с <данные изъяты> является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Сторона ответчика Ивановой Н.А. исковые требования признала, в свою очередь просила разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на нее с составом семьи из двух человек и на Иванова В.А. с составом семьи из двух человек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ЗАО «Южный» начислять платежи по оплате жилья и коммунальных услуг на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отдельно на семью, состоящую из Иванова В.А, и его <данные изъяты> ФИО1, от остальных лиц, проживающих в данной квартире и обязанных оплачивать коммунальные платежи.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А.Арсланова
Решение в окончательном виде изготовлено 07 марта 2012 года.