Дело № 2-2682/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 мая 2012 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Антоновой О.Г., с участием представителя истца Кузьмина А.А., ответчиков Васильевой С.И., Васильевой Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой А.В. к Васильевой Б.В., Васильевой Светлане Ивановне о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на квартиру,
установил:
Григорьева А.В. обратилась в суд с иском к Васильевой Б.В., Васильевой С.И. о признании договора дарения квартиры от <данные изъяты>, заключенного между Васильевой С.И., действующей от имени Григорьевой А.В. и Васильевой Б.В., недействительным, признании права собственности на квартиру <адрес> по <адрес>.
Исковые требования мотивированы, что Григорьева А.В. являлась собственником квартиры <адрес> по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Григорьева А.В. проживает в деревне, в городе ей жить тяжело, в связи с чем она решила продать принадлежащую ей квартиру Васильевой Б.В., являющейся родственницей, по цене <данные изъяты> рублей, для чего ДД.ММ.ГГГГ подписала доверенность на имя Васильева С.И. на представление от имени истца интересов в различных инстанциях. Несмотря на договоренность с ответчиками о купле-продаже квартиры, она узнала, что Васильева Б.В. приобрела в собственность квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который от имени Григорьева А.В. подписала Васильева С.И. Поскольку фактически договор дарения ею не совершался, сделка является притворной, просит, ссылаясь на ст.170 ГК РФ, признать его недействительным, а также признать за ней право собственности на указанную выше квартиру. Денежные средства от продажи квартиры получила от ответчиков не в полном объеме, а лишь частично.
Истец Григорьева А.В., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решен вопрос о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца Кузьмин А.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Васильева Б.В. и Васильева С.И. исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что действительно между ними и Григорьева А.В. была устная договоренность о продаже квартиры <адрес> по <адрес> за <данные изъяты> рублей, однако смогли отдать истцу только <данные изъяты> рублей.
Председательствующим ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание, не явился, решен вопрос о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Григорьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдала на имя Васильева С.И. доверенность на право представления ее интересов и совершения от ее имени предусмотренных законом сделок (л.д.7).ДД.ММ.ГГГГ между Васильева С.И., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за Григорьева А.В., и Васильевой Б.В. заключен договора дарения на квартиру <адрес> по <адрес>.
Данный договор ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности на квартиру к Васильевой Б.В. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Собственником указанной квартиры является Васильева Б.В.
Истец Григорьева А.В. обратилась с настоящим иском, указывая на то, что фактически между сторонами была договоренность о продаже принадлежавшей ей квартиры за <данные изъяты> рублей, договор дарения является притворной сделкой с целью прикрыть сделку купли-продажи.
На основании ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
В силу ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах –если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Ответчики Васильева С.И. и Васильева Б.В. исковые требования признали в полном объеме, указывая, что действительно договорились о продаже квартиры Григорьева А.В., однако оформили договор дарения, поскольку требуемой суммы у них не было.
В силу ч.2 ст. 68 ГК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам понятны, что отражено в представленном суду письменном заявлении.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. Основания иска в судебном заседании нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать договор дарения квартиры <адрес> по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильева С.И., действующей от имени Григорьевой А.В., и Васильевой Б.В., недействительным.
Признать за Григорьевой А.В. право собственности на квартиру <адрес> по <адрес>..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения судом решения через Калининский районный суд <адрес>.
Судья А.В. Мартьянова