2-2881/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИИ
14 июня 2012г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М.
При секретаре Новиковой З.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ижуткиной Н.П. к Измайлову Е.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У с т а н о в и л :
Ижуткина Н.П. обратилась в суд с иском к Измайлову Е.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры по праву приватизации с ДД.ММ.ГГГГ, до этого с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась квартирой на основании договора социального найма. В 2012г. на адрес указанной квартиры стали приходить письма на имя ответчика, который в спорной квартире не зарегистрирован, и с момента вселения ее в квартиру там не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Членом семьи собственника Измайлов Е.Д. не являлся.
Истица Ижуткина Н.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду. Добавив, что со слов соседей знает, что Измайлов Е.Д. проживал в спорной квартире до ее вселения в нее ДД.ММ.ГГГГ. Работал на заводе «Стройкерамика», уволившись оттуда, съехал со спорной квартиры.
3-ье лицо Ижуткина Е.И. поддержала исковые требования, пояснив, что она с матерью Ижуткиной Н.П. проживает в спорной квартире с 2000г.. Ответчик Измайлов Е.Д. в этой квартире никогда не проживал, его личных вещей в ней нет, вселиться не пытался.
Ответчик Измайлов Е.Д. в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о его месте жительства на основании ст. 50 ГПК РФ по назначению суда интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат ФИО5, который просил в удовлетворении иска отказать.
ФИО1 по Чувашской Республике в <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Постановлением главы администрации <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на <адрес> с ФИО9 и ее дочерью ФИО6, проживавшим в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО9 на праве собственности по праву приватизации принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности <адрес> <адрес>. По свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности принадлежит 1/3 доля и другая 1/3 доля на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4
Как видно из выписки из лицевого счета, представленного ЗАО «Южный» в <адрес> зарегистрированы истица ФИО9, ее дочь ФИО6. (л.д.15).
Согласно адресной справке УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> значится зарегистрированным ответчик Измайлов Е.Д.
Ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения в силу ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе согласно ст. 304 ГК РФ требовать устранения любых нарушений своего права.
Ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом, однако, в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как усматривается из объяснений истцы, 3-ьего лица Ижуткиной Е.И. ответчик Измайлов Е.Д. в спорном жилом помещении совместно с собственниками не проживает, членом семьи собственников не является, коммунальные платежи не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтвердила и свидетель Тихонова Н.А., пояснившая, что Измайлов Е.Д. длительное время не проживает в спорной квартире, членом семьи истицы не является.
Таким образом, длительное, на протяжении более 11 лет, не проживание ответчика Измайлова Е.Д. в жилом помещении по адресу: <адрес> свидетельствует по общему правилу, по смыслу ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ о наличии у Измайлова Е.Д.. иного постоянного места жительства.
В связи с чем право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется. В силу 304 ГК РФ истца, вправе требовать устранения любых нарушений своего права, в связи с чем иск о признании Измайлова Е.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.197-198, ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Признать Измайлова Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары
Судья С.М.Мулеева