Дело №2-3198/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2012 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Тавиновой Е.Н.,
с участием представителя истца Максимовой И.А. – Сурова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой И.А. к Евдокимову П.Н. о вселении,
у с т а н о в и л :
Максимова И.А. обратилась в суд с иском к Евдокимову П.Н. о вселении ее в квартиру <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит комната площадью <данные изъяты> в указанной квартире. Ответчик Евдокимов П.Н. создает препятствия во вселении ответчика в принадлежащую ей комнату, в связи с чем, истец просит вселить ее в квартиру <адрес>.
В судебное заседание представитель истца Суров А.П. исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Истец Максимова И.А., ответчик Евдокимов П.Н. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Евдокимовой С.П., Евдокимовым А.В. с одной стороной и Максимовой О.А., действующей за ФИО1, заключен договор купли-продажи комнату общей площадью <данные изъяты> расположенную в квартире <адрес>
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Переход права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель Филиппов В.В.подтвердил, что ответчик не впускает истца в спорную квартиру, замки от входной двери поменял и ключи не дает.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как следует из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилой комнаты площадью <данные изъяты>, расположенной в квартире №<адрес> является Евдокимов П.Н.
Таким образом суд приходит к выводу суд приходит к выводу о том, что исковые требования Максимовой И.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Вселить Максимову И.А. в комнату общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2012 года.
Судья: М.Ю. Индрикова